房屋买卖契税缴纳证明

房屋买卖契税缴纳证明合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买受人）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证书号：________________。1.2房屋的规划用途为________________，房屋的现状为________________。1.3甲方保证其是该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权，无任何权属纠纷、债务纠纷，未设定任何抵押、租赁等权利负担。第二条房屋买卖价格2.1双方约定房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。户名：________________账号：________________银行：________________2.3乙方未按约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的__%支付违约金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户过程中产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等），按照相关法律法规的规定由甲方和乙方各自承担。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应按照本合同的约定履行其义务，如甲方未履行或履行不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2乙方应按照本合同的约定履行其义务，如乙方未履行或履行不符合约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________附件：1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋买卖合同专用章3.双方身份证复印件4.银行转账凭证复印件一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋买卖合同专用章3.双方身份证复印件4.银行转账凭证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋的，视为违约。2.甲方未按照约定协助乙方办理房屋过户手续的，视为违约。3.甲方未按照约定履行其义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.乙方未按照约定时间支付房款的，视为违约。5.乙方未按照约定履行其义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的合法所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.不动产：指不能移动，或移动后会改变其价值和用途的财产，如土地、建筑物等。3.契税：指按照不动产交易金额的一定比例向国家缴纳的税费。4.个人所得税：指个人从房屋交易中获得的所得，应向国家缴纳的税费。5.土地增值税：指在土地使用权、房屋所有权转移过程中，因价值增值而应缴纳的税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、延迟交付的房屋租金等。2.甲方未按照约定协助乙方办理房屋过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、过户手续费用等。3.乙方未按照约定时间支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并要求乙方在规定时间内履行付款义务。4.房屋过户过程中产生额外费用：解决办法：甲乙双方应按照相关法律