房屋租赁出售全权委托书

房屋租赁出售全权委托书合同编号：__________房屋租赁出售全权委托书1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.税务登记号：____________________7.开户银行及账号：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.税务登记号：____________________7.开户银行及账号：____________________鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的完全处置权，并拟将该房屋进行租赁或出售；乙方为具备相关资质的房屋租赁出售代理机构，愿意为甲方提供房屋租赁出售全权委托服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1乙方作为甲方全权委托的代理人，负责处理甲方名下房屋的租赁出售事宜。1.2乙方应根据甲方的指示和要求，对外发布租赁出售信息，寻找合适的承租人或买家，并协助甲方与承租人或买家签订房屋租赁合同或房屋买卖合同。1.3乙方应协助甲方办理与房屋租赁出售相关的各项手续，包括但不限于产权过户、物业交割等。第二条乙方权利和义务2.1乙方应在委托范围内积极行使代理权，维护甲方的合法权益。2.2乙方应妥善保管甲方的房屋钥匙、证件等有关资料，并确保房屋的安全。2.3乙方应定期向甲方报告委托事项的处理情况，并及时反馈甲方提出的意见和建议。2.4乙方不得擅自将委托事项转委托给第三方，除非经过甲方书面同意。2.5乙方应按甲方的要求，合理使用甲方提供的房屋及相关设施，并承担相应的费用。第三条甲方权利和义务3.1甲方应向乙方提供房屋的真实、完整的资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、物业卡等。3.3甲方应按约定的时间支付乙方的代理费用，并承担与房屋租赁出售相关的其他费用。3.4甲方应积极配合乙方办理房屋租赁出售相关手续，并按照乙方的建议进行必要的装修和改造。第四条代理费用4.1乙方代理费用为人民币______元整（大写：____________________元整）。4.2乙方应在房屋租赁出售成功后，向甲方开具正规发票。4.3如房屋租赁出售未能成功，甲方应支付乙方的辛苦费人民币______元整（大写：____________________元整）。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，甲方有权解除本合同，但应提前书面通知乙方。5.2在合同有效期内，乙方有权终止本合同，但应提前书面通知甲方。5.3合同解除或终止后，乙方应将甲方的房屋及相关资料退还给甲方，并办理相关手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如乙方未按甲方要求妥善保管房屋及相关设施，导致房屋损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________（本合同内容仅为范本，具体内容一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.物业卡4.房屋租赁合同或房屋买卖合同5.代理费用支付凭证6.发票7.房屋及相关设施的维护保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供房屋的真实、完整的资料，导致合同无法履行。2.乙方未按甲方指示和要求处理委托事项，导致合同无法履行。3.乙方未妥善保管甲方的房屋及相关设施，导致房屋损坏或丢失。4.乙方擅自将委托事项转委托给第三方，未经甲方书面同意。5.甲方未按约定时间支付乙方的代理费用，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.房屋所有权人：指对房屋拥有完全处置权的人。2.受托方：指接受委托人委托，代为处理房屋租赁出售事宜的机构或个人。3.代理费用：指受托方为处理房屋租赁出售事宜而向委托方收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未向乙方提供房屋的真实、完整的资料。解决办法：甲方应及时向乙方提供房屋的真实、完整的资料，确保合同顺利履行。2.问题：房屋租赁出售未能成功。解决办法：乙方应积极寻找合适的承租人或买家，并根据市场情况进行必要的调整。3.问题：乙方擅自将委托事项转委托给第三方。解决办法：乙方不得擅自将委托事项转委托给第三方，除非经过甲方书面同意。4.问题：甲方未按约定的时间支付乙方的代理费用。解决办法：甲方应按约定的时间支付乙方的代理费用，确保合同顺利履行。五、所有应用场景：1.