房屋检验授权书样本

房屋检验授权书样本合同编号：__________房屋检验授权书1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________5.电子邮箱：__________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________5.电子邮箱：__________________鉴于：1.甲方为房屋的所有权人，乙方为房屋检验机构；2.甲方拟将房屋出售/出租给丙方，为确保房屋质量，丙方要求对房屋进行检验；3.甲方同意授权乙方对房屋进行检验，并同意按照本授权约定的条款进行；4.本授权目的在于明确双方在房屋检验过程中的权利、义务和责任。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条授权范围1.1甲方授权乙方对位于________________的房屋进行全面的检验，包括但不限于结构安全、设备设施、通风、采光、保温、隔热、防水、电气、给排水、燃气、消防等方面；1.2乙方应在检验过程中遵循相关法律法规、标准和规范，确保检验的客观性、公正性和准确性；1.3未经甲方书面同意，乙方不得将本授权范围内的权利和义务转让给第三方。第二条检验时间和地点2.1乙方应在______年______月______日前完成检验工作；2.2检验地点为甲方所拥有的房屋现场。第三条检验费用3.1乙方应向甲方提交详细的检验报告，费用为人民币______元整（大写：____________________元整），甲方应在接到乙方开具的发票后______个工作日内支付；3.2如因特殊情况导致检验费用发生变动，双方可协商调整。第四条检验结果和处理4.1乙方应向甲方提供真实、完整的检验报告，并对检验结果承担法律责任；4.2若检验报告显示房屋存在质量问题，甲方应按照法律法规和相关合同约定承担修复责任；4.3若检验报告显示房屋质量合格，甲方有权按照相关合同约定向丙方出售/出租房屋。第五条保密条款5.1未经对方书面同意，双方不得向第三方披露本授权书的内容和检验报告的信息；5.2乙方应对检验过程中获取的甲方隐私信息予以保密，不得泄露给无关第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本授权书的约定，导致对方损失的，应承担违约责任；6.2乙方如未按照约定时间完成检验，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：人民币______元整（大写：____________________元整）/天。第七条争议解决7.1双方在履行本授权书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本授权书一式两份，甲、乙双方各执一份；8.2本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日止；8.3本授权书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本授权书具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋检验报告2.房屋所有权证明3.授权方和被授权方的营业执照副本4.授权方和被授权方的法定代表人身份证明5.检验费用支付凭证6.补充协议7.检验标准和方法说明8.房屋检验合格证书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成检验，属于违约行为。2.乙方未按照约定标准和方法进行检验，属于违约行为。3.甲方未按照约定时间支付检验费用，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常进行检验，属于违约行为。5.双方未按照约定履行保密义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋的所有权人，具有授权他人对房屋进行检验的权利。2.被授权方：指接受授权对房屋进行检验的机构，具有进行检验的义务。3.检验报告：指乙方对房屋进行全面检验后，所提交的关于房屋质量状况的详细报告。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在检验过程中发现房屋存在严重质量问题，甲方拒绝支付检验费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付检验费用，若甲方拒绝支付，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定时间完成检验，导致丙方无法按时购买/租赁房屋。解决办法：乙方应按照合同约定时间完成检验，若乙方逾期完成检验，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。3.问题：检验过程中，甲方未按照约定提供必要的协助和配合，导致检验无法正常进行。解决办法：甲方应按照合同约定提供必要的协助和配合，确保检验顺利进行。如甲方未履行协助义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。五、所有应用场景：1.房屋出售前，卖方（甲方）授权买方（乙方）对房屋进行检验，确保房屋质量。2.房屋出租前，出租方（甲方）授权承租方（乙方）对房屋进行检验，确保房屋质量。3.