2024空场地出租个人合同

编号：__________2024空场地出租个人合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024空场地出租个人合同合同目录第一章：总则1.1出租方与承租方的定义1.2合同文件的组成1.3合同的生效与解释第二章：场地描述2.1场地的位置与面积2.2场地的现状与设施2.3场地使用的限制与要求第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束日期3.2租赁期限的续约3.3租赁期限的中止与终止第四章：租金与支付方式4.1租金的金额与支付周期4.2租金支付的时间与方式4.3租金的调整与迟延支付第五章：使用与保管5.1承租方的使用权利与义务5.2场地保管与维护责任5.3场地使用的变更与恢复第六章：保险与责任6.1承租方的保险责任6.2出租方的保险责任6.3事故与损失的处理第七章：维修与保养7.1场地维修的责任与周期7.2维修费用的承担7.3维修申请与验收第八章：合同的转让与转租8.1合同转让的条件与程序8.2转租的条件与限制8.3转租的合同变更与解除第九章：违约与解决方式9.1违约的情形与处理9.2争议的解决方式与程序9.3法律适用与诉讼管辖第十章：其他条款10.1场地的特殊使用规定10.2合同的修改与补充10.3合同解除后的善后处理第十一章：附件11.1场地照片与示意图11.2相关法律法规与技术标准11.3其他与合同有关的文件第十二章：双方签字盖章12.1出租方的签字盖章12.2承租方的签字盖章12.3签字盖章的日期与效力第十三章：合同的公示与备案13.1合同公示的要求与程序13.2合同备案的部门与时间13.3公示与备案的费用承担第十四章：附则14.1合同的失效与保存14.2合同的复印与复制14.3合同的翻译与解释合同编号2024001第一章：总则1.1出租方与承租方的定义1.2合同文件的组成本合同由合同、附件及双方签字盖章的页码组成，附件包括场地照片、示意图等相关文件。1.3合同的生效与解释本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。本合同的解释权归甲方所有，如对合同内容发生争议，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第二章：场地描述2.1场地的位置与面积场地位于__________，占地面积为__________平方米。2.2场地的现状与设施场地现状为__________，现有设施包括__________等。2.3场地使用的限制与要求乙方使用场地时，不得改变场地现状，不得进行违法活动，不得损害场地设施。第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期限的续约如乙方需续约，应在本合同到期前一个月内与甲方协商，并签订书面续约协议。3.3租赁期限的中止与终止本合同提前终止或中止的情况包括：a)乙方未按约定支付租金，甲方书面通知乙方后仍未改正；b)乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常使用场地；c)法律、法规规定或双方约定的其他中止或终止情况。第四章：租金与支付方式4.1租金的金额与支付周期乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元。租金支付周期为每三个月支付一次。4.2租金支付的时间与方式乙方应在每季度第一个月的前十天内，将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金的调整与迟延支付租金调整方式为：每满一年，租金在上一年基础上上调____%。乙方迟延支付租金的，每延迟一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第五章：使用与保管5.1承租方的使用权利与义务乙方有权按照合同约定使用场地，并应承担场地使用过程中的各项费用。乙方应妥善保管场地设施，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。5.2场地保管与维护责任甲方负责场地的基本维护与保养，保证场地设施的正常使用。乙方负责场地内的日常保洁与设施的爱护，不得擅自改动场地设施。5.3场地使用的变更与恢复乙方如需变更场地使用用途或恢复场地原状，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。第六章：保险与责任6.1承租方的保险责任乙方应在租赁开始前向保险公司投保，确保场地使用过程中的人身及财产安全。6.2出租方的保险责任甲方应对场地设施进行保险，保障因意外事故导致的损失。6.3事故与损失的处理发生事故时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求进行处理。因乙方原因造成场地设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八章：合同的转让与转租8.1合同转让的条件与程序乙方如需转让本合同，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。转让方和受让方应签订书面转让协议，并报甲方备案。8.2转租的条件与限制乙方不得将场地转租给第三方，除非经甲方书面同意。转租不得改变场地的使用目的和性质。8.3转租的合同变更与解除经甲方同意转租的，原合同继续有效，乙方和转租方应共同承担原合同的义务。转租合同的解除应遵循原合同的解除条款。第九章：违约与解决方式9.1违约的情形与处理乙方逾期支付租金的，每延迟一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。甲方未按约定提供场地的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。9.2争议的解决方式与程序本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3法律适用与诉讼管辖本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。第十章：其他条款10.1场地的特殊使用规定乙方在使用场地时，不得进行违法活动，不得损害场地设施。乙方不得在场地内进行噪音、污染严重的活动。10.2合同的修改与补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除后的善后处理合同解除后，乙方应立即停止使用场地，并按照甲方要求恢复场地原状。甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金。第十一章：附件11.1场地照片与示意图本合同附件中包含场地的照片和示意图，作为对场地现状的描述。11.2相关法律法规与技术标准本合同签订时有效的与场地租赁相关的法律法规和技术标准。11.3其他与合同有关的文件包括但不限于双方之前的沟通记录、会议纪要等。第十二章：双方签字盖章12.1出租方的签字盖章甲方（签字）：____________甲方（盖章）：____________12.2承租方的签字盖章乙方（签字）：____________乙方（盖章）：____________12.3签字盖章的日期与效力本合同于____年__月__日由双方签字盖章，自签字盖章之日起生效。第十三章：合同的公示与备案13.1合同公示的要求与程序甲方应在本单位公示本合同的主要内容，公示期不少于一个月。13.2合同备案的部门与时间本合同备案部门为甲方所在地的工商行政管理部门。甲方应在合同生效后一个月内将合同副本提交备案。13.3公示与备案的费用承担公示与备案的费用由甲方承担。第十四章：附则14.1合同的失效与保存本合同在履行完毕后失效，双方应将合同正本保存。14.2合同的复印与复制双方均有权复印或复制本合同副本，但不得对外公开。14.3合同的翻译与解释如发生解释争议，以中文版本为准。甲方（签字）：____________甲方（盖章）：____________乙方（签字）：____________乙方（盖章）：____________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方对场地的管理与维护甲方应对场地进行定期维护与保养，确保场地设施的安全与正常使用。甲方应负责场地的维修费用，除非维修原因是乙方使用不当造成的。1.2甲方对场地的改进甲方有权对场地进行必要的改进或装修，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用场地的影响。1.3甲方对场地的出租权甲方保证拥有场地出租权，并保证场地的使用权不受到第三方主张权利的影响。1.4甲方对场地的使用权甲方保证在租赁期间，场地不得被甲方自用，除非经乙方同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的使用目的乙方应明确使用场地的目的，并确保使用场地符合法律法规及甲方的要求。2.2乙方的使用范围乙方应遵守场地的使用范围，不得超出约定的范围使用场地。2.3乙方的场地保持2.4乙方的转租限制乙方不得将场地转租给任何第三方，除非得到甲方的书面同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介的角色与责任第三方中介仅为甲方和乙方提供租赁介绍服务，并不拥有场地的使用权。中介应保证提供信息的真实性，并承担因信息不实导致的责任。3.2中介的服务费用中介的服务费用由甲方和乙方协商确定，并应在合同中明确。中介费用的支付方式与时间应在合同中约定。3.3中介的保密义务中介应对合同内容保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地照片与示意图2.相关法律法规与技术标准3.其他与合同有关的文件（包括但不限于双方之前的沟通记录、会议纪要等）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.甲方未按约定提供场地3.乙方未按约定使用场地4.乙方未经甲方同意转租5.甲方未按约定进行场地维护与保养6.甲方未按约定对场地进行改进或装修7.甲方自用场地，未经乙方同意三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有2024场地所有权或经营管理权的个人或单位。2.承租方（乙方）：指与甲方签订本合同，并承担租赁使用场地的个人或单位。3.第三方中介：指为甲方和乙方提供租赁介绍服务的个人或单位，不拥有场地的使用权。4.租赁期限：指合同规定的乙方租赁使用场地的起始日期与结束日期。5.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的场地使用费用。6.违约金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金的问题解决办法：甲方可以书面通知乙方支付逾期租金，如乙方在规定时间内仍未支付，甲方有权解除合同。2.甲方未按约定提供场地的问题解决办法：乙方可以书面通知甲方要求提供场地，如甲方在规定时间内未提供，乙方有权解除合同。3.乙方未按约定使用场地的问题解决办法：甲方可以书面通知乙方要求改正，如乙方未改正，甲方有权解除合同。4.乙方未经甲方同意转租的问题解决办法：甲方可以书面通知乙方解除合同，并要求乙方支付违约金。5.甲方未按约定进行场地维护与保养的问题解决办法：乙方可以书面通知甲方要求进行维护与保养，如甲方未履行义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。6.甲方未按约定对场地进行改进或装修的问题解决办法：乙方可以书面通知甲方要求进行改进或装修，如甲方未履行义务，乙方有权要求