2024版居间合同范本售房居间合同样本

编号：__________2024版居间合同范本[售房居间合同样本]甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版居间合同范本[售房居间合同样本]合同目录一、前言1.1合同签订背景1.2合同签订目的1.3合同适用范围二、定义与解释2.1术语解释2.2具体定义三、房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋权属证明3.3房屋现状描述四、居间服务内容4.1居间服务的范围4.2居间服务的义务4.3居间服务的期限五、合同双方的权利与义务5.1卖方的权利与义务5.2买方的权利与义务5.3居间方的权利与义务六、交易价格与支付方式6.1交易价格6.2支付方式6.3支付时间七、交易程序与时间安排7.1交易程序7.2时间安排八、违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任8.3居间方违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3适用法律十、合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件十一、保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任十二、合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效条件十三、其他约定13.1附加条款13.2补充协议十四、合同附件14.1附件列表14.2附件内容说明合同编号_________一、前言1.1合同签订背景：_________1.2合同签订目的：_________1.3合同适用范围：_________二、定义与解释2.1术语解释：卖方：指_________买方：指_________居间方：指_________房屋：指_________2.2具体定义：房屋权属证明：指_________房屋现状描述：指_________居间服务：指_________三、房屋信息3.1房屋基本信息：房屋地址：_________房屋面积：_________房屋类型：_________房屋所有权证号：_________3.2房屋权属证明：权属证明文件名称：_________证明文件编号：_________证明文件有效期：_________3.3房屋现状描述：房屋结构：_________设施设备：_________使用状况：_________四、居间服务内容4.1居间服务的范围：提供的服务包括：_________不包括的服务：_________4.2居间服务的义务：居间方应尽的义务：_________居间方不应尽的义务：_________4.3居间服务的期限：服务开始日期：_________服务结束日期：_________五、合同双方的权利与义务5.1卖方的权利与义务：卖方的权利：_________卖方的义务：_________5.2买方的权利与义务：买方的权利：_________买方的义务：_________5.3居间方的权利与义务：居间方的权利：_________居间方的义务：_________六、交易价格与支付方式6.1交易价格：房屋交易价格：_________价格确定方式：_________6.2支付方式：支付手段：_________支付次数：_________6.3支付时间：首付时间：_________尾款支付时间：_________七、交易程序与时间安排7.1交易程序：签订合同：_________办理过户手续：_________交付房屋：_________7.2时间安排：合同签订日期：_________过户完成日期：_________房屋交付日期：_________八、违约责任8.1卖方违约责任：卖方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金_________元。卖方提供虚假信息的，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金_________元。8.2买方违约责任：买方未按约定时间支付购房款的，应支付违约金_________元。买方在合同签订后要求解除合同的，应支付违约金_________元。8.3居间方违约责任：居间方未履行合同约定的义务的，应支付违约金_________元。居间方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。九、争议解决9.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：争议解决的机构为_________。仲裁委员会的具体地址为_________。9.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十、合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除条件：在合同履行过程中，发生不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并办理相关手续。十一、保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。具体的保密信息范围和内容详见附件。11.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日止。双方在保密期限内应履行保密义务。11.3违约责任：泄露保密信息的，泄露方应承担违约责任，赔偿对方损失。十二、合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同的生效不代表卖方对房屋所有权的转移。12.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕。双方协商一致解除合同。12.3合同失效条件：合同期限届满，双方未续签。合同约定的解除条件成就。十三、其他约定13.1附加条款：双方在合同履行过程中如有其他特殊约定，可作为附加条款。附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议：双方可以在合同履行过程中签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。补充协议需经双方签字或盖章，并与本合同一并保存。十四、合同附件14.1附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋现状照片附件3：交易价格确认书附件4：付款凭证复印件附件5：其他相关文件14.2附件内容说明：附件内容详见附件列表，附件与本合同具有同等法律效力。合同双方签字：（买方签字）（卖方签字）（居间方签字）签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权决定合同的履行方式、时间、地点等。甲方应在合同约定的时间内履行合同义务，如交付房屋等。甲方应保证房屋交付时符合合同约定的条件。1.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。甲方应提供合法有效的房屋权属证明文件。若房屋权属存在争议，甲方应承担解决争议的全部费用。1.3甲方应保证房屋现状与合同约定的描述相符。甲方应提供房屋现状的详细描述，包括设施设备、结构等。若房屋现状与描述不符，甲方应承担相应的责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权决定购房款支付的方式、时间等。乙方应按照合同约定的方式支付购房款。乙方应按时支付购房款，否则应承担违约责任。2.2乙方应自行办理房屋过户手续。乙方应按照合同约定的时间完成过户手续。乙方应承担过户手续相关的费用。2.3乙方应自房屋交付之日起承担房屋的使用、保管等责任。乙方应合理使用房屋，并妥善保管房屋及其附属设施。若因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应提供专业的居间服务。第三方中介应具备相应的资质和经验。第三方中介应按照合同约定的服务范围和期限提供服务。3.2第三方中介应诚实守信，不得隐瞒重要信息。第三方中介应如实告知甲方和乙方房屋的相关信息。若第三方中介提供虚假信息，应承担相应的法律责任。3.3第三方中介应协助甲方和乙方办理合同履行过程中的相关手续。第三方中介应提供必要的协助和指导。第三方中介应承担协助过程中的相关费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.1房屋所有权证复印件1.2房屋现状照片1.3交易价格确认书1.4付款凭证复印件1.5房屋买卖合同复印件1.6居间服务合同复印件1.7房屋过户手续相关文件1.8其他相关文件二、违约行为及认定：2.1甲方违约行为及认定：未按约定时间交付房屋提供虚假房屋信息房屋交付时不符合约定条件2.2乙方违约行为及认定：未按约定时间支付购房款提供虚假付款凭证未按约定完成过户手续2.3居间方违约行为及认定：未按约定提供居间服务隐瞒重要房屋信息未协助双方完成合同履行相关手续三、法律名词及解释：3.1房屋所有权：指房屋的所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。3.2居间方：指在房屋买卖过程中，为卖方和买方提供介绍、协商等服务的中介机构或个人。3.3违约金：指当一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金额。3.4不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：甲方未按约定时间交付房屋解决办法：双方协商确定合理的交付时间，必要时可依法申请法院强制执行。4.2问题：乙方未按约定时间支付购房款解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付购房款，否则甲方有权解除合同。4.3问题：居间方未