场地承包经营合同集锦(2024版)

编号：__________场地承包经营合同集锦(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

场地承包经营合同集锦(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3场地位置及面积1.4术语解释第二章：合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期2.3合同续约条款第三章：经营范围及条件3.1乙方经营范围3.2乙方经营条件3.3经营项目限制第四章：场地使用及管理4.1场地使用权限4.2场地维护与管理4.3场地设施维护4.4消防安全管理第五章：经营收益及分成5.1乙方经营收益5.2分成比例及支付方式5.3收益结算周期5.4收益调整条款第六章：费用支付及分担6.1租金支付标准6.2押金支付及退还6.3乙方其他费用支付6.4费用调整条款第七章：违约责任及争议解决7.1违约行为及责任7.2争议解决方式7.3法律适用及管辖第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同终止条件第九章：甲方权利与义务9.1甲方权利9.2甲方义务第十章：乙方权利与义务10.1乙方权利10.2乙方义务第十一章：第三方权利与义务11.1第三方权利11.2第三方义务第十二章：保险及安全12.1乙方保险责任12.2乙方安全责任12.3事故处理程序第十三章：合同的签署、生效与份数13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同份数及保管第十四章：其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力条款14.4合同附件合同编号2024001第一章：合同主体及定义1.1甲方名称：__________1.2乙方名称：__________1.3场地位置：__________1.4术语解释：1.4.1甲方：指合同签订的场地所有者或授权经营者。1.4.2乙方：指承包经营该场地的个人或单位。1.4.3场地：指合同约定的经营场所。1.4.4经营范围：指乙方在场地内被允许进行的经济活动。第二章：合同期限2.1合同开始日期：____年__月__日2.2合同结束日期：____年__月__日2.3合同续约条款：2.3.1双方同意，合同到期前__个月，可协商续约。2.3.2续约条件：按当时的市场情况和双方商定的一致意见执行。第三章：经营范围及条件3.1乙方经营范围：3.1.1乙方仅能在场地内进行____（具体经营项目）的经营活动。3.1.2乙方不得从事法律法规禁止或甲方不允许的经营活动。3.2乙方经营条件：3.2.1乙方须具备____（相关资质要求）的资质条件。3.2.2乙方须遵守国家有关安全生产、食品安全、卫生等方面的规定。3.3经营项目限制：3.3.1乙方不得在场地内经营____（限制项目）。第四章：场地使用及管理4.1场地使用权限：4.1.1乙方有权使用场地进行经营活动，但不得改变场地用途。4.1.2乙方须遵守场地使用规定，维护场地设施的正常运行。4.2场地维护与管理：4.2.1甲方负责场地的基本维护和管理，保证场地设施的完好。4.2.2乙方负责经营范围内的设施维护和管理。4.3场地设施维护：4.3.1甲方负责对场地内设施进行定期检查和维护。4.3.2乙方负责其经营设施的日常维护和保养。4.4消防安全管理：4.4.1乙方须严格遵守消防安全规定，确保经营活动中的安全。4.4.2甲方负责场地内的消防安全设施的配置和维护。第五章：经营收益及分成5.1乙方经营收益：5.1.1乙方经营所得收入归乙方所有。5.1.2乙方经营成本和费用由乙方承担。5.2分成比例及支付方式：5.2.1甲方与乙方的分成比例为：甲方____%，乙方____%。5.2.2收益支付方式：每__个月支付一次，支付日期为次月的__日前。5.3收益结算周期：5.3.1收益结算周期为每__个月一次。5.4收益调整条款：5.4.1双方同意，如遇市场重大变化，可协商调整分成比例。第六章：费用支付及分担6.1租金支付标准：6.1.1乙方应按合同约定支付租金，租金标准为每平方米__元/月。6.2押金支付及退还：6.2.1乙方应在签订合同时支付押金，金额为__个月租金。6.2.2合同到期或提前解除合同时，押金无息退还。6.3乙方其他费用支付：6.3.1乙方须承担经营活动产生的其他费用，如水电费、税费等。6.4费用调整条款：6.4.1租金和其他费用标准如有调整，需双方协商一致，并以书面形式确认。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更条件：8.1.1双方同意，合同变更需书面协议，经双方签字盖章后生效。8.1.2变更内容应符合法律法规和政策要求。8.2合同解除条件：8.2.1双方同意解除合同时，应书面协议，经双方签字盖章后生效。8.2.2解除合同的原因应符合法律法规和合同约定。8.3合同终止条件：8.3.1合同到期，双方无续约意向或未能达成续约协议时。8.3.2一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权终止合同。第九章：甲方权利与义务9.1甲方权利：9.1.1监督乙方经营活动，确保符合合同约定和法律法规。9.1.2在合同约定的范围内，对场地进行必要的管理和服务。9.2甲方义务：9.2.1保证场地的合法使用，不得侵犯乙方合法权益。9.2.2负责场地的基本维护，确保场地安全、卫生、舒适。第十章：乙方权利与义务10.1乙方权利：10.1.1按合同约定经营，获取收益。10.1.2要求甲方提供必要的场地条件和设施。10.2乙方义务：10.2.1遵守国家法律法规和甲方管理规定。10.2.2负责经营范围内的设施维护，确保安全运营。第十一章：第三方权利与义务11.1第三方权利：11.1.1按合同约定使用场地，享有合同约定的权益。11.1.2要求甲方和乙方履行合同约定的义务。11.2第三方义务：11.2.1遵守国家法律法规和甲方管理规定。11.2.2不得干涉甲乙双方的正常经营活动。第十二章：保险及安全12.1乙方保险责任：12.1.1乙方应按甲方要求，为经营活动购买相应的保险。12.1.2保险费用由乙方承担。12.2乙方安全责任：12.2.1乙方应确保经营活动的安全，防止事故发生。12.2.2发生事故时，乙方应立即报告甲方，并按约定承担责任。12.3事故处理程序：12.3.1发生事故时，乙方应立即采取措施，防止损失扩大。12.3.2双方应共同查明事故原因，协商处理结果。第十三章：合同的签署、生效与份数13.1合同签署日期：____年__月__日13.2合同生效日期：____年__月__日13.3合同份数及保管：13.3.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3.2合同副本由甲方保管，如有分歧，以甲方保管的合同文本为准。第十四章：其他约定14.1保密条款：14.1.1双方应对合同内容及经营活动中获悉的对方商业秘密予以保密。14.1.2违反保密条款的一方应承担违约责任。14.2知识产权保护：14.2.1双方同意，乙方经营活动中产生的知识产权归乙方所有。14.2.2甲方不得侵犯乙方的知识产权。14.3不可抗力条款：14.3.1双方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。14.3.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决办法。合同编号：2024001甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方特别权力条款1.1甲方有权对乙方经营活动进行监督和管理，确保经营活动符合合同约定和法律法规。1.2甲方有权对场地进行必要的改造和维护，以确保场地的安全和舒适性。2.甲方对乙方经营范围的限制2.1甲方有权限制乙方在场地内经营某些特定的项目或活动，以保护场地的利益和形象。2.2甲方有权对乙方的经营项目进行审批，并要求乙方提供相关的资质证明和合规文件。3.甲方对乙方经营条件的附加要求3.1甲方有权要求乙方提供额外的担保或保证，以确保乙方的经营活动不会给场地带来风险和损失。3.2甲方有权要求乙方进行定期的财务审计，以确保乙方的经营活动合法合规。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方对甲方场地的特殊使用要求1.1乙方有权要求甲方提供特定的场地设施和服务，以满足其经营活动的需要。1.2乙方有权要求甲方对场地进行必要的改造和维护，以适应其经营活动的特殊要求。2.乙方的经营自主权2.1乙方有权自主决定其经营项目和活动，但需遵守合同约定和法律法规。2.2乙方有权自主招聘和managementpersonnel，并对其进行培训和管理。3.乙方的安全和质量责任3.1乙方有权要求甲方提供必要的安全设施和措施，以确保其经营活动的安全。3.2乙方有权要求甲方提供必要的质量控制和检测设备，以确保其产品的质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色和责任1.1第三方中介是指独立于甲方和乙方之外，协助双方进行合同签订和管理的机构或个人。1.2第三方中介应具备专业的合同管理能力和经验，以确保合同的合法性和有效性。2.第三方中介的服务内容2.1第三方中介应负责协助双方进行合同的起草和审查，确保合同内容的准确性和完整性。2.2第三方中介应负责协助双方进行合同的签署和管理，确保合同的履行和执行。3.第三方中介的费用和支付方式3.1第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方中介的费用支付方式应由双方协商确定，并在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地使用权证明2.乙方经营资质证明3.合同变更协议4.保险单据5.财务审计报告6.安全评估报告7.质量控制检测报告8.第三方中介服务协议9.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未提供场地或提供的场地不符合约定的，视为违约。2.甲方未按约定时间支付租金或未能履行其他费用的，视为违约。3.乙方未按约定经营范围进行经营活动，或未遵守甲方管理的，视为违约。4.乙方未按约定时间支付租金或其他费用的，视为违约。5.第三方中介未按约定提供服务，或未能保证合同的合法性和有效性的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指甲方和乙方之间达成的关于场地承包经营权的协议。2.场地：指合同约定的甲方所有或管理的用于承包经营的场所。3.乙方：指承包经营场地的个人或单位。4.经营范围：指乙方在场地内被允许进行的经济活动。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务或违反了合同条款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能提供符合约定的场地。解决办法：双方协商确定符合约定的场地，或甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定经营范围进行经营活动。解决办法：甲方有权要求