梧州网签合同范本

梧州网签合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2乙方购买的房屋面积为[填写房屋面积]平方米。第二条购买价格2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付首付款人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]元整）。2.3剩余房款人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]元整），乙方应于[填写日期]前，向甲方支付。第三条付款方式及时间3.1乙方通过转账方式向甲方支付房款。3.2甲方在收到房款后，向乙方出具合法有效的发票。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋交付给乙方。4.2双方应按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。5.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。6.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、房屋买卖合同补充协议等。6.2附件的效力为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]甲方代理人：[填写甲方代理人姓名]乙方代理人：[填写乙方代理人姓名]签订日期：[填写签订日期]注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代表人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。经甲乙双方协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方，应确保乙方的履行能力，并对其违约行为承担连带责任。1.2第三方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于办理相关手续、提供相关证明等。第二条甲方权益保障2.1甲方同意在乙方支付首付款后，将房屋钥匙交付给乙方，但房屋所有权仍归甲方所有，直至过户手续办理完毕。2.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权拒绝乙方提前支付房款的要求。2.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担连带责任。2.4甲方在合同履行过程中，如发现第三方有违约行为，有权要求第三方承担违约责任，并要求乙方承担连带责任。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照合同约定的时间和金额支付房款，如乙方迟延支付房款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同交易价格的[填写比例]%。3.2乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担连带责任。3.3乙方在未支付完毕房款前，未经甲方同意，不得将房屋进行出租、转让或其他形式的处分。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保方，应对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方权益的实现。4.2第三方应按照甲方的要求，提供相应的担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保物等。4.3第三方在承担连带责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的违约金。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方代理人：[填写甲方代理人姓名]乙方代理人：[填写乙方代理人姓名]第三方代理人：[填写第三方代理人姓名]签订日期：[填写签订日期]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体作为担保方，增加了甲方权益的保障，确保了甲方在房屋交易过程中的利益。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，有效地限制了乙方的不当行为，保护了甲方的权益。第三方介入的意义和目的在于，通过提供担保，降低了甲方因乙方违约而产生的风险，增强了甲方对交易过程的信任和安全感。在甲方为主导的目的和意义方面，本合同通过优先保障甲方的权益，确保了甲方在房屋交易过程中的主动地位，使甲方能够在交易中更好地维护自身利益。同时，本合同也为乙方提供了明确的违约责任及限制条款，使其在交易过程中更加谨慎，减少了违约行为的发生。总之，本合同以甲方权益主导，通过设定第三方担保，实现了甲方、乙方及第三方之间的权益平衡，确保了房屋交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（服务平台）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代表人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋；第三方作为服务平台，愿意为甲乙双方提供交易保障和售后服务。经甲乙双方同意，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的服务平台，应确保甲乙双方的交易安全，并提供交易保障和售后服务。1.2第三方应协助甲乙双方办理相关手续，包括但不限于房屋过户、支付房款等。1.3第三方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照合同约定的时间和金额支付房款，第三方有义务协助乙方完成支付。2.2乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方提供协助。2.3乙方在未支付完毕房款前，有权拒绝甲方提前交付房屋的要求。2.4乙方在合同履行过程中，有权享受第三方提供的售后服务，包括但不限于房屋维修、保养等。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照合同约定的时间和金额交付房屋，如甲方迟延交付房屋，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同交易价格的[填写比例]%。3.2甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方提供协助。3.3甲方在合同履行过程中，不得要求乙方提前支付房款，否则乙方有权拒绝。第四条第三方服务责任4.1第三方作为服务平台，应对甲乙双方的违约行为承担协助责任，确保乙方权益的实现。4.2第三方应按照乙方的要求，提供相应的服务措施，包括但不限于提供交易保障、提供售后服务等。4.3第三方在承担协助责任后，有权向甲乙双方追偿，并要求违约方支付相应的违约金。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（服务平台）：[填写第三方全称]甲方代理人：[填写甲方代理人姓名]乙方代理人：[填写乙方代理人姓名]第三方代理人：[填写第三方代理人姓名]签订日期：[填写签订日期]总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体作为服务平台，确保了乙方在房屋交易过程中的权益。以乙方权益为主导，增加了乙方的权利条款和多种利益条款，同时设定了甲方的违约及限制条款。