购房备案合同范本

购房备案合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证件号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.3该房屋的附属设施、设备及家具等具体内容见附件一。第二条成交价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将首付款[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），乙方向银行申请贷款[填写贷款金额]元整（大写：[填写贷款金额的大写形式]元整），贷款年限为[填写年限]年，贷款利率按银行同期贷款利率执行。2.4乙方贷款申请批准后，应按银行的放款进度将剩余房款支付至甲方指定的账户。2.5甲方应按乙方支付的房款进度，将该房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房屋交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3自该房屋所有权转移之日起，该房屋的一切风险由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写百分比]%。4.2如因政策、法律等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条其他约定5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]授权代表（签字）：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]乙方（买受人）：[填写乙方全称]授权代表（签字）：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]附件一：房屋附属设施、设备及家具清单[在此列出清单内容]附件二：房屋所有权证/不动产权证复印件[在此贴上证件复印件]附件三：房屋土地使用权证复印件[在此贴上证件复印件]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（保证人）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；同时，甲方为确保自身权益，要求乙方提供第三方担保，第三方愿意为乙方提供担保，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证件号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.3该房屋的附属设施、设备及家具等具体内容见附件一。第二条成交价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将首付款[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），乙方向银行申请贷款[填写贷款金额]元整（大写：[填写贷款金额的大写形式]元整），贷款年限为[填写年限]年，贷款利率按银行同期贷款利率执行。2.4乙方贷款申请批准后，应按银行的放款进度将剩余房款支付至甲方指定的账户。2.5甲方应按乙方支付的房款进度，将该房屋的所有权转移给乙方。第三条第三方担保3.1乙方了解并同意，为确保甲方权益，乙方需提供第三方担保。3.2第三方作为保证人，同意为乙方履行本合同提供担保，担保范围包括乙方应支付的房款、违约金及其他相关费用。3.3第三方应承担连带责任，确保乙方履行本合同约定的义务。3.4若乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权向第三方追偿，并要求第三方支付违约金及损失赔偿。第四条交付及办理过户手续4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房屋交付给乙方使用。4.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。4.3自该房屋所有权转移之日起，该房屋的一切风险由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写百分比]%。5.2若乙方违约，第三方作为保证人，应承担连带责任，向甲方支付违约金及损失赔偿。第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式支付房款。6.2甲方有权要求第三方作为保证人，确保乙方履行本合同约定的义务。6.3甲方在办理过户手续时，有权要求乙方提供必要的文件和材料。6.4甲方在房屋交付后，有权要求乙方承担一切风险。第七条乙方的限制条款7.1乙方应按照本合同约定的期限和方式支付房款。7.2乙方应按照本合同约定的期限和方式履行过户手续。7.3乙方在房屋交付后，应承担一切风险。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]授权代表（签字）：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]乙方（买受人）：[填写乙方全称]授权代表（签字）：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]第三方（保证人）：[填写第三方全称]授权代表（签字）：[第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；同时，乙方为确保自身权益，要求甲方提供第三方服务，第三方愿意为乙方提供服务，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证件号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.3该房屋的附属设施、设备及家具等具体内容见附件一。第二条成交价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将首付款[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），乙方向银行申请贷款[填写贷款金额]元整（大写：[填写贷款金额的大写形式]元整），贷款年限为[填写年限]年，贷款利率按银行同期贷款利率执行。2.4乙方贷款申请批准后，应按银行的放款进度将剩余房款支付至甲方指定的账户。2.5甲方应按乙方支付的房款进度，将该房屋的所有权转移给乙方。第三条第三方服务3.1甲方了解并同意，为确保乙方权益，甲方需提供第三方服务。3.2第三方作为服务提供商，同意为甲方提供服务，服务范围包括[填写服务范围]。3.3第三方应承担连带责任，确保甲方履行本合同约定的义务。3.4若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权向第三方追偿，并要求第三方支付违约金及损失赔偿。第四条交付及办理过户手续4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房屋交付给乙方使用。4.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。4.3自该房屋所有权转移之日起，该房屋的一切风险由乙方承担。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写百分比]%。5.2甲方在房屋交付前，不得擅自变更房屋的现状，不得将房屋抵押给第三方。5.3甲方在房屋交付后，不得干涉乙方对房屋的正常使用和处置。第六条乙方权益保障6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限和方式交付房屋。6.2乙方有权要求甲方协助办理过户手续，并承担过户费用。6.3乙方在房屋交付后，有权要求甲方承担一切风险。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]授权代表（签字）：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字