2024版房屋租赁合同续签范本

编号：__________2024版房屋租赁合同续签范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房屋租赁合同续签范本合同目录第一章：总则1.1租赁合同的定义与性质1.2租赁合同的签订与生效1.3租赁合同的解除与终止1.4租赁合同的违约责任第二章：租赁房屋的基本情况2.1房屋的名称与位置2.2房屋的面积与结构2.3房屋的现状与使用性质2.4房屋的产权证明文件第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限的起止时间3.2租金的计算方式与支付时间3.3租金的调整机制3.4押金及其退还条件第四章：房屋的使用与维护4.1承租人的使用权限4.2房屋的维护与维修责任4.3房屋的改造与装修限制4.4房屋的保险责任第五章：合同的变更与转让5.1合同变更的条件与程序5.2合同转让的条件与程序5.3合同变更与转让的费用处理5.4合同变更与转让的生效时间第六章：双方的义务与责任6.1出租人的义务与责任6.2承租人的义务与责任6.3第三方损害的责任承担6.4不可抗力的影响与处理第七章：争议解决方式7.1合同争议的解决方式7.2争议解决的适用法律7.3争议解决的时效限制7.4争议解决的费用承担第八章：合同的解除与终止8.1合同解除的条件与程序8.2合同终止的条件与程序8.3合同解除与终止后的权益处理8.4合同解除与终止后的责任承担第九章：违约责任9.1出租人的违约行为及责任9.2承租人的违约行为及责任9.3违约责任的计算方式与赔偿标准9.4违约责任的免除条件与程序第十章：合同的附则10.1合同的签署与备案10.2合同的生效时间与期限10.3合同的附件与补充协议10.4合同的修改与废除第十一章：其他约定11.1房屋租赁税费的承担11.2房屋租赁相关的法律法规11.3房屋租赁的登记与备案手续11.4房屋租赁的售后服务与咨询第十二章：附件12.1房屋的权属证明文件12.2租赁合同的续签协议12.3房屋租赁押金收据12.4房屋租赁租金支付记录第十三章：补充条款13.1补充条款的定义与性质13.2补充条款的签订与生效13.3补充条款的解除与终止13.4补充条款的违约责任第十四章：合同的全文14.1合同14.2合同附件14.3合同签署页合同编号_________第一章：总则1.2租赁合同的签订与生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3租赁合同的解除与终止：合同解除或终止的条件和程序按本合同第七章的规定执行。1.4租赁合同的违约责任：违约责任按本合同第九章的规定执行。第二章：租赁房屋的基本情况2.1房屋的名称与位置：房屋名称为_________，位于_________。2.2房屋的面积与结构：房屋面积为_________平方米，结构为_________。2.3房屋的现状与使用性质：房屋现状为_________，使用性质为_________。2.4房屋的产权证明文件：房屋产权证明文件为_________。第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限的起止时间：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金的计算方式与支付时间：租金计算方式为每月租金为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。租金支付时间为每月的_________日前支付下一个月租金。3.3租金的调整机制：租金调整按合同约定的_________进行。3.4押金及其退还条件：押金为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元，合同终止后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_________日内退还乙方押金。第四章：房屋的使用与维护4.1承租人的使用权限：乙方有权按照合同约定使用和收益该房屋。4.2房屋的维护与维修责任：甲方负责房屋及附属设施的日常维护和维修。4.3房屋的改造与装修限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。4.4房屋的保险责任：房屋保险由甲方负责购买并缴纳保险费用。第五章：合同的变更与转让5.1合同变更的条件与程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.2合同转让的条件与程序：合同转让需经双方协商一致，并以书面形式签订转让协议。5.3合同变更与转让的费用处理：变更或转让费用按双方协商的结果执行。5.4合同变更与转让的生效时间：合同变更或转让的生效时间为双方签署变更或转让协议之日起。第六章：双方的义务与责任6.1出租人的义务与责任：甲方保证该房屋符合约定的使用和收益条件，并按照合同约定提供房屋。6.2承租人的义务与责任：乙方按照合同约定使用和收益该房屋，并按照合同约定支付租金。6.3第三方损害的责任承担：因第三方原因导致房屋及附属设施损坏的，由甲方负责维修或赔偿。6.4不可抗力的影响与处理：不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方按合同约定的方式处理。第七章：争议解决方式7.1合同争议的解决方式：合同争议通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.3争议解决的时效限制：乙方提出争议解决的请求应在本合同终止后_________日内提出。7.4争议解决的费用承担：诉讼费用按_________承担。第八章：合同的解除与终止8.1合同解除的条件与程序：合同解除的条件与程序按本合同第七章的规定执行。8.2合同终止的条件与程序：合同终止的条件与程序按本合同第七章的规定执行。8.3合同解除与终止后的权益处理：合同解除或终止后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方押金。8.4合同解除与终止后的责任承担：合同解除或终止后，双方按照合同约定承担相应的责任。第九章：违约责任9.1出租人的违约行为及责任：甲方违反合同约定，应承担违约责任。9.2承租人的违约行为及责任：乙方违反合同约定，应承担违约责任。9.3违约责任的计算方式与赔偿标准：违约责任按照合同约定的计算方式与赔偿标准执行。9.4违约责任的免除条件与程序：违约责任的免除条件与程序按本合同第七章的规定执行。第十章：合同的附则10.1合同的签署与备案：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并由双方共同备案。10.2合同的生效时间与期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。10.3合同的附件与补充协议：本合同附件包括房屋的权属证明文件、租赁合同的续签协议等。补充协议需经双方协商一致，并以书面形式签订。10.4合同的修改与废除：合同的修改与废除需经双方协商一致，并以书面形式签订。第十一章：其他约定11.1房屋租赁税费的承担：房屋租赁税费由甲方承担。11.2房屋租赁相关的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.3房屋租赁的登记与备案手续：房屋租赁登记与备案手续由甲方负责办理。11.4房屋租赁的售后服务与咨询：甲方提供房屋租赁的售后服务与咨询。第十二章：附件12.1房屋的权属证明文件：附件中包含房屋的权属证明文件。12.2租赁合同的续签协议：附件中包含租赁合同的续签协议。12.3房屋租赁押金收据：附件中包含房屋租赁押金收据。12.4房屋租赁租金支付记录：附件中包含房屋租赁租金支付记录。第十三章：补充条款13.1补充条款的定义与性质：补充条款是对本合同的补充和修改，具有同等法律效力。13.2补充条款的签订与生效：补充条款需经双方协商一致，并以书面形式签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3补充条款的解除与终止：补充条款的解除与终止按本合同第七章的规定执行。13.4补充条款的违约责任：补充条款的违约责任按本合同第九章的规定执行。第十四章：合同的全文14.1合同本合同的内容包括第一章至第十三章的条款。14.2合同附件：本合同附件包括附件一至附件四的内容。14.3合同签署页：甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权在合同期内对房屋进行正常的维修和保养，乙方应给予配合。1.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。1.3甲方应确保房屋及附属设施的安全，如有安全隐患，甲方应及时整改。1.4甲方应在合同终止后_________日内将房屋交还给乙方，并办理相关手续。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方有权按照合同约定使用和收益该房屋，但不得改变房屋的结构和用途。2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。2.3乙方应按照合同约定支付租金，如有逾期，乙方应支付滞纳金。2.4乙方在合同终止后_________日内搬离房屋，并办理相关手续。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应按照合同约定履行中介职责，提供真实、准确的房屋信息。3.2第三方中介应协助甲方和乙方办理合同签署、备案等相关手续。3.3第三方中介应保密双方的商业秘密和个人信息，不得泄露。3.4第三方中介应按照约定收取中介费，并开具正规发票。说明：1.本合同附加条款是为适应不同主导方在合同履行过程中的特殊需求而制定的。2.甲方为主导时的特殊约定主要涉及甲方对房屋的维修、保养、安全等方面的责任。3.乙方为主导时的特殊约定主要涉及乙方对房屋的使用、保管、支付租金等方面的责任。4.第三方中介为主导时的特殊约定主要涉及第三方中介在合同履行过程中的职责和义务。5.各方在签订合同时，应认真阅读附加条款，并按照约定履行各自的权利和义务。6.附加条款的制定旨在明确各方的责任，确保合同的顺利履行，维护双方的合法权益。7.本合同附加条款未尽事宜，可由各方另行协商补充。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋的权属证明文件2.租赁合同的续签协议3.房屋租赁押金收据4.房屋租赁租金支付记录5.房屋的现状与结构照片6.房屋的使用与维护说明7.合同的补充协议8.合同的续签申请表9.房屋租赁相关的法律法规复印件10.房屋租赁登记与备案申请表二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件未按约定履行维修、保养义务提前解除合同或未能按时交付房屋未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用房屋或改变房屋用途未按约定履行维修、保养义务提前解除合同或未能按时搬离房屋未履行合同约定的其他义务3.违约行为的认定：违约行为指违反合同约定的行为违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行违约行为可能导致合同解除、违约责任追究等后果三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人2.承租人：指租赁房屋的当事人3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围4.租金：指承租人按约定支付给出租人的房屋使用费用5.违约责任：指违约方因违约行为所需承担的法律责任6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系8.合同终止：指合同双方或单方依法结束合同关系四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏或故障解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换2.问题：租金支付出现争议解决办法：查阅支付记录，协商解决或按合同约定处理3