购私房合同范本

购私房合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的私有房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1房屋坐落于：__________省__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________结构，建筑总面积为__________平方米。1.3房屋用途：__________。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方提供的付款计划分批支付。2.4乙方支付房款后，甲方应按照约定向乙方交付房屋。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、合同的解除和违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、付款计划等。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________签订地点：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的私有房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1房屋坐落于：__________省__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________结构，建筑总面积为__________平方米。1.3房屋用途：__________。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方提供的付款计划分批支付。2.4乙方支付房款后，甲方应按照约定向乙方交付房屋。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、甲方权益保障及第三方主体职责4.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方支付房款的行为进行监督，确保乙方按照约定及时支付房款。4.2丙方应核实乙方支付的房款是否符合本合同约定的支付方式和金额，如发现不符，有权拒绝向甲方支付。4.3丙方应在乙方支付房款后的两个工作日内，向甲方支付房款。4.4丙方应在房屋过户完成后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给甲方。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定的付款计划支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2乙方未按照约定时间交付首付款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.3乙方在房屋过户过程中，提供虚假证件、资料等，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件为：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、付款计划等。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________签订地点：__________第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，对乙方的支付行为进行监督和管理，确保甲方权益的实现。在本合同中，甲方作为卖方，其主要权益在于确保乙方按照约定支付房款，并顺利交付房屋。通过第三方主体的介入，甲方可以更好地保障其权益，降低合同履行过程中可能出现的风险。同时，本合同中增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如甲方有权解除合同、要求乙方支付违约金等。这些条款的设置旨在进一步保护甲方的权益，确保合同履行过程中甲方不受损失。乙方作为买方，在合同中承担了支付房款、配合过户等义务。同时，合同中增加了乙方的违约及限制条款，如乙方未按照约定支付房款、提供虚假证件等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。这些条款的设置可以有效地约束乙方行为，确保合同顺利履行。综上所述，本第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的私有房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1房屋坐落于：__________省__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________结构，建筑总面积为__________平方米。1.3房屋用途：__________。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方提供的付款计划分批支付。2.4乙方支付房款后，甲方应按照约定向乙方交付房屋。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、乙方权益保障及第三方主体职责4.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方履行合同的行为进行监督，确保甲方按照约定及时交付房屋。4.2丙方应核实甲方交付的房屋及附属设施是否符合本合同约定的质量标准。4.3丙方应在房屋过户完成后，向乙方交付房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2甲方交付的房屋及附属设施不符合约定的质量标准，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.3甲方在房屋过户过程中，提供虚假证件、资料等，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件为：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、付款计划等。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________签订地点：__________乙方为主导的目的和意义在于，通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，确保乙方的权益在合同履行过程中得到充分的保障。在本合同中，乙方作为买方，其主要权益在于确保甲方按照约定交付房屋，并确保房屋的质量符合约定标准。通过第三方主体的介入，乙方可以更好