房屋免责合同范本

房屋免责合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。1.3该房屋的用途为__________，甲方已依法取得相关经营许可证。二、房屋交易价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方同意在签署本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方同意在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付给甲方。2.4甲方同意在收到乙方房款后，将该房屋的所有权转移给乙方。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户过程中，如发生包括但不限于税费、手续费等费用，由乙方承担。四、免责条款4.1甲方保证该房屋不存在包括但不限于质量问题、结构问题等影响房屋正常使用的瑕疵。4.2甲方承诺该房屋未涉及任何债务、抵押、法律纠纷等影响房屋交易的情形。4.3乙方在签署本合同前，已充分了解该房屋的真实情况，包括但不限于房屋的结构、质量、周边环境等。4.4乙方同意在签署本合同后，自行承担房屋使用、维修、保养等费用。五、违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.该房屋的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.该房屋的现状照片、视频等相关资料。3.甲方提供的关于该房屋的其他相关资料。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。1.3该房屋的用途为__________，甲方已依法取得相关经营许可证。二、房屋交易价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方同意在签署本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方同意在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付给甲方。2.4甲方同意在收到乙方房款后，将该房屋的所有权转移给乙方。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户过程中，如发生包括但不限于税费、手续费等费用，由乙方承担。四、甲方权益保障及第三方责任4.1甲方保证该房屋不存在包括但不限于质量问题、结构问题等影响房屋正常使用的瑕疵。4.2甲方承诺该房屋未涉及任何债务、抵押、法律纠纷等影响房屋交易的情形。4.3丙方作为第三方担保方，应对甲方提供的房屋信息进行核实，并承担连带保证责任。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。4.4甲方同意在签署本合同后，自行承担房屋使用、维修、保养等费用。五、乙方违约及限制条款5.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。5.2乙方同意在签署本合同后，不得以任何理由要求降低房价或解除合同。如乙方擅自解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。5.3乙方在签署本合同后，应按约定时间支付房款，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付应付房款总额的____%作为滞纳金。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方担保方）：__________签订日期：__________1.该房屋的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.该房屋的现状照片、视频等相关资料。3.甲方提供的关于该房屋的其他相关资料。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，引入第三方主体丙方作为担保方，以甲方的权益为主导，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益保障条款。同时，增加乙方的违约及限制条款，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为第三方担保方，承担连带保证责任，对甲方提供的房屋信息进行核实。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。甲方在合同中享有以下权益保障：1.甲方保证该房屋不存在包括但不限于质量问题、结构问题等影响房屋正常使用的瑕疵。2.甲方承诺该房屋未涉及任何债务、抵押、法律纠纷等影响房屋交易的情形。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________股权转让合同范本甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方持有的某公司股权（以下简称“股权”）转让给乙方的事宜，达成如下协议：一、股权基本状况1.1甲方持有的股权对应的某公司名称为__________，注册地为__________，注册资本为__________万元。1.2甲方持有的股权比例为__________%，对应的出资额为__________万元。1.3股权的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、股权转让价格及支付方式2.1双方确认，股权的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方同意在签署本合同之日起____个工作日内，将股权转让款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。2.3甲方同意在收到乙方股权转让款后，将所持股权转让给乙方，并办理相关股权变更手续。三、股权交付及变更3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将所持股权的相关文件交付给乙方。3.2双方应共同配合办理股权变更手续，变更费用由乙方承担。3.3股权变更过程中，如发生包括但不限于税费、手续费等费用，由乙方承担。四、乙方权益保障及第三方责任4.1乙方有权要求甲方提供所持股权的完整、真实的文件资料，以核实股权的真实性和合法性。4.2乙方有权要求甲方保证所持股权未涉及任何债务、法律纠纷等影响股权转让的情形。4.3丙方作为第三方监管方，应对甲方提供的股权信息进行核实，并承担连带保证责任。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。4.4乙方同意在签署本合同后，自行承担股权使用、管理、维护等费用。五、甲方违约及限制条款5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为股权转让价格的____%。5.2甲方同意在签署本合同后，不得以任何理由要求提高股权转让价格或解除合同。如甲方擅自解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为股权转让价格的____%。5.3甲方在签署本合同后，应按约定时间交付股权，如逾期交付，每逾期一日，应向乙方支付应付股权转让价格的____%作为滞纳金。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监管方）：__________签订日期：__________1.甲方所持股权的相关文件资料。2.某公司的章程、财务报表等相关资料。3.甲方提供的关于股权的其他相关资料。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，引入第三方主体丙方作为监管方，以乙方的权益为主导，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益保障条款。同时，增加甲方的违约及限制