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文档简介
买卖小商铺合同范本合同编号:__________合同签署日期:____年__月__日甲方(卖方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________乙方(买方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________鉴于甲方愿意出售位于_______的小商铺,乙方愿意购买该商铺,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺名称:____________________1.2商铺地址:____________________1.3商铺面积:____________________平方米1.4商铺现状:____________________1.5商铺所有权证号:________________1.6商铺使用权证号:________________第二条购买价格及支付方式2.1商铺成交价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将首付款人民币(大写):____元整(小写):____元支付至甲方指定的银行账户。2.3剩余款项人民币(大写):____元整(小写):____元,乙方应于____年__月__日前支付至甲方指定的银行账户。2.4甲方收到全部购房款项后,应及时为乙方办理商铺过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将商铺交付给乙方。3.2双方应共同配合办理商铺过户手续,过户费用由乙方承担。3.3商铺过户完成后,乙方应按照本合同约定享有商铺的所有权和使用权。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订,双方应严格执行。如一方要求变更或解除合同,应提前____天书面通知对方,并经双方协商一致。4.2甲方违反本合同约定,导致乙方无法取得商铺的所有权和使用权,甲方应双倍返还乙方已支付的购房款项。4.3乙方未按本合同约定支付购房款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):____元。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件一:商铺所有权证复印件6.2本合同附件二:商铺使用权证复印件6.3本合同附件三:商铺现状照片甲方(卖方):乙方(买方):签订日期:____年__月__日(注:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________合同签署日期:____年__月__日甲方(卖方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________乙方(买方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________丙方(第三方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________鉴于甲方愿意出售位于_______的小商铺,乙方愿意购买该商铺,丙方作为独立的第三方担保机构,为保证交易安全,特订立本合同,以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺名称:____________________1.2商铺地址:____________________1.3商铺面积:____________________平方米1.4商铺现状:____________________1.5商铺所有权证号:________________1.6商铺使用权证号:________________第二条购买价格及支付方式2.1商铺成交价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将首付款人民币(大写):____元整(小写):____元支付至甲方指定的银行账户。2.3剩余款项人民币(大写):____元整(小写):____元,乙方应于____年__月__日前支付至甲方指定的银行账户。2.4甲方收到全部购房款项后,应及时为乙方办理商铺过户手续。第三条第三方担保机构的责权利3.1丙方作为独立的第三方担保机构,应确保甲方在收到全部购房款项后,及时为乙方办理商铺过户手续。3.2丙方应监督乙方按本合同约定支付购房款项,如乙方逾期支付,丙方有权按照本合同约定向甲方支付违约金。3.3丙方应确保商铺过户过程中的一切费用由乙方承担,如乙方未能承担相关费用,丙方有权向甲方支付相应的费用。第四条甲方权益保障4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将商铺交付给乙方。4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款项,如乙方逾期支付,甲方有权按照本合同约定向丙方追究违约责任。4.3甲方在商铺过户完成后,有权按照本合同约定享有商铺的所有权和使用权。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定支付购房款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):____元。5.2乙方在商铺过户完成后,未经甲方书面同意,不得将商铺转让给第三方。5.3乙方在商铺过户完成后,应按照本合同约定合理使用商铺,不得擅自改变商铺用途。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方担保机构介入本合同,旨在保证交易安全,确保甲方的权益得到充分保障。7.2丙方的介入可以有效地监督乙方的履约行为,减少交易风险,保障甲方的利益。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为卖方,主导本合同的签订,旨在确保自身权益得到充分保障,同时确保交易的安全和顺利进行。8.2甲方通过本合同的签订,可以确保乙方按照约定支付购房款项,并在商铺过户完成后享有商铺的所有权和使用权。甲方(卖方):乙方(买方):丙方(第三方):签订日期:____年__月__日(注:本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方保留一份。)第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________合同签署日期:____年__月__日甲方(卖方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________乙方(买方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________丙方(第三方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________鉴于甲方愿意出售位于_______的小商铺,乙方愿意购买该商铺,丙方作为独立的第三方担保机构,为保证交易安全,特订立本合同,以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺名称:____________________1.2商铺地址:____________________1.3商铺面积:____________________平方米1.4商铺现状:____________________1.5商铺所有权证号:________________1.6商铺使用权证号:________________第二条购买价格及支付方式2.1商铺成交价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将首付款人民币(大写):____元整(小写):____元支付至甲方指定的银行账户。2.3剩余款项人民币(大写):____元整(小写):____元,乙方应于____年__月__日前支付至甲方指定的银行账户。2.4甲方收到全部购房款项后,应及时为乙方办理商铺过户手续。第三条第三方担保机构的责权利3.1丙方作为独立的第三方担保机构,应确保甲方在收到全部购房款项后,及时为乙方办理商铺过户手续。3.2丙方应监督甲方按本合同约定履行义务,如甲方未能履行义务,丙方有权按照本合同约定向乙方支付违约金。3.3丙方应确保商铺过户过程中的一切费用由甲方承担,如甲方未能承担相关费用,丙方有权向乙方支付相应的费用。第四条乙方权益保障4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,将首付款人民币(大写):____元整(小写):____元支付至甲方指定的银行账户。4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务,如甲方未能履行义务,乙方有权按照本合同约定向丙方追究违约责任。4.3乙方在商铺过户完成后,有权按照本合同约定享有商铺的所有权和使用权。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定履行义务,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):____元。5.2甲方在商铺过户完成后,未经乙方书面同意,不得将商铺转让给第三方。5.3甲方在商铺过户完成后,应按照本合同约定合理使用商铺,不得擅自改变商铺用途。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方担保机构介入本合同,旨在保证交易安全,确保乙方的权益得到充分保障。7.2丙方的介入可以有效地监督甲方的履约行为,减少交易风险,保障乙方的利益。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为买方,主导本合同的签订,旨在确保自身权益得到充分保障,同时确保交易的安全和顺
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