买卖小商铺合同范本

买卖小商铺合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方愿意出售位于_______的小商铺，乙方愿意购买该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺名称：____________________1.2商铺地址：____________________1.3商铺面积：____________________平方米1.4商铺现状：____________________1.5商铺所有权证号：________________1.6商铺使用权证号：________________第二条购买价格及支付方式2.1商铺成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付至甲方指定的银行账户。2.3剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应于____年__月__日前支付至甲方指定的银行账户。2.4甲方收到全部购房款项后，应及时为乙方办理商铺过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。3.2双方应共同配合办理商铺过户手续，过户费用由乙方承担。3.3商铺过户完成后，乙方应按照本合同约定享有商铺的所有权和使用权。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，双方应严格执行。如一方要求变更或解除合同，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得商铺的所有权和使用权，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款项。4.3乙方未按本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件一：商铺所有权证复印件6.2本合同附件二：商铺使用权证复印件6.3本合同附件三：商铺现状照片甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日（注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________丙方（第三方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方愿意出售位于_______的小商铺，乙方愿意购买该商铺，丙方作为独立的第三方担保机构，为保证交易安全，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺名称：____________________1.2商铺地址：____________________1.3商铺面积：____________________平方米1.4商铺现状：____________________1.5商铺所有权证号：________________1.6商铺使用权证号：________________第二条购买价格及支付方式2.1商铺成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付至甲方指定的银行账户。2.3剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应于____年__月__日前支付至甲方指定的银行账户。2.4甲方收到全部购房款项后，应及时为乙方办理商铺过户手续。第三条第三方担保机构的责权利3.1丙方作为独立的第三方担保机构，应确保甲方在收到全部购房款项后，及时为乙方办理商铺过户手续。3.2丙方应监督乙方按本合同约定支付购房款项，如乙方逾期支付，丙方有权按照本合同约定向甲方支付违约金。3.3丙方应确保商铺过户过程中的一切费用由乙方承担，如乙方未能承担相关费用，丙方有权向甲方支付相应的费用。第四条甲方权益保障4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款项，如乙方逾期支付，甲方有权按照本合同约定向丙方追究违约责任。4.3甲方在商铺过户完成后，有权按照本合同约定享有商铺的所有权和使用权。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2乙方在商铺过户完成后，未经甲方书面同意，不得将商铺转让给第三方。5.3乙方在商铺过户完成后，应按照本合同约定合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方担保机构介入本合同，旨在保证交易安全，确保甲方的权益得到充分保障。7.2丙方的介入可以有效地监督乙方的履约行为，减少交易风险，保障甲方的利益。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为卖方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时确保交易的安全和顺利进行。8.2甲方通过本合同的签订，可以确保乙方按照约定支付购房款项，并在商铺过户完成后享有商铺的所有权和使用权。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：签订日期：____年__月__日（注：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________丙方（第三方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方愿意出售位于_______的小商铺，乙方愿意购买该商铺，丙方作为独立的第三方担保机构，为保证交易安全，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺名称：____________________1.2商铺地址：____________________1.3商铺面积：____________________平方米1.4商铺现状：____________________1.5商铺所有权证号：________________1.6商铺使用权证号：________________第二条购买价格及支付方式2.1商铺成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付至甲方指定的银行账户。2.3剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应于____年__月__日前支付至甲方指定的银行账户。2.4甲方收到全部购房款项后，应及时为乙方办理商铺过户手续。第三条第三方担保机构的责权利3.1丙方作为独立的第三方担保机构，应确保甲方在收到全部购房款项后，及时为乙方办理商铺过户手续。3.2丙方应监督甲方按本合同约定履行义务，如甲方未能履行义务，丙方有权按照本合同约定向乙方支付违约金。3.3丙方应确保商铺过户过程中的一切费用由甲方承担，如甲方未能承担相关费用，丙方有权向乙方支付相应的费用。第四条乙方权益保障4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付至甲方指定的银行账户。4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未能履行义务，乙方有权按照本合同约定向丙方追究违约责任。4.3乙方在商铺过户完成后，有权按照本合同约定享有商铺的所有权和使用权。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2甲方在商铺过户完成后，未经乙方书面同意，不得将商铺转让给第三方。5.3甲方在商铺过户完成后，应按照本合同约定合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方担保机构介入本合同，旨在保证交易安全，确保乙方的权益得到充分保障。7.2丙方的介入可以有效地监督甲方的履约行为，减少交易风险，保障乙方的利益。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为买方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时确保交易的安全和顺