租赁合同范本 商铺

租赁合同范本商铺合同编号：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证商铺符合国家和地方法律法规要求，具备出租条件。4.2甲方应确保商铺在租赁期间权属清晰，不存在任何权属纠纷。4.3甲方应按合同约定提供商铺，并保证商铺设施正常使用。4.4甲方应协助乙方办理相关开业手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按合同约定使用和经营商铺。5.2乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，合法经营。5.3乙方应妥善保管商铺设施，如有损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。5.4乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押商铺。第六条合同的变更和解除6.1合同变更或解除应双方协商一致，并签订书面协议。6.2甲方违反合同规定，导致乙方无法继续租赁的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.3乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲乙双方应按合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担相应责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：________________1.商铺所有权证复印件2.商铺设施清单3.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证商铺符合国家和地方法律法规要求，具备出租条件。4.2甲方应确保商铺在租赁期间权属清晰，不存在任何权属纠纷。4.3甲方应按合同约定提供商铺，并保证商铺设施正常使用。4.4甲方应协助乙方办理相关开业手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。4.5甲方在合同期内享有丙方提供的优先服务权，包括但不限于市场推广、经营管理等。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按合同约定使用和经营商铺。5.2乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，合法经营。5.3乙方应妥善保管商铺设施，如有损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。5.4乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押商铺。第六条丙方作为第三方主体的权利和义务6.1丙方作为第三方主体，负责为甲方和乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、市场推广等。6.2丙方应保证服务的质量和效率，确保甲乙双方的权益得到保障。6.3丙方应协助甲方监督乙方的经营行为，确保乙方合法合规经营。6.4丙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2丙方未按合同约定提供服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求丙方改正，并有权解除合同。7.3甲乙双方应按合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担相应责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：________________1.商铺所有权证复印件2.商铺设施清单3.相关法律法规及政策文件总结：第三方主体丙方的介入，为甲方和乙方提供了更加专业和全面的服务，确保了甲乙双方的权益得到保障。同时，甲方作为主导方，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保了甲方的权益得到优先保障。乙方则承担了更多的违约及限制条款，以约束乙方的经营行为，确保乙方合法合规经营第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按合同约定使用和经营商铺。4.2乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，合法经营。4.3乙方应妥善保管商铺设施，如有损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。4.4乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押商铺。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证商铺符合国家和地方法律法规要求，具备出租条件。5.2甲方应确保商铺在租赁期间权属清晰，不存在任何权属纠纷。5.3甲方应按合同约定提供商铺，并保证商铺设施正常使用。5.4甲方应协助乙方办理相关开业手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。5.5甲方在合同期内应履行丙方提供的服务合同，确保乙方权益得到保障。第六条丙方作为第三方主体的权利和义务6.1丙方作为第三方主体，负责为甲方和乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、市场推广等。6.2丙方应保证服务的质量和效率，确保甲乙双方的权益得到保障。6.3丙方应协助甲方监督乙方的经营行为，确保乙方合法合规经营。6.4丙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2丙方未按合同约定提供服务，或服务质量不符合约定的，乙方有权要求丙方改正，并有权解除合同。7.3甲乙双方应按合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担相应责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________代表（签名）：_______________代表（签名）：_____