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文档简介
杭州租赁合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]甲方(出租人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(承租人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法出租人,乙方为合法承租人,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋信息房屋位于[填写具体地址],房屋结构及面积:[填写房屋结构及面积],甲方对该房屋拥有合法的出租权利。第二条租赁期限本合同租赁期限为[填写租赁期限,如“一年”],自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金为[填写租金金额]元/月,每[填写支付周期,如“月”]支付一次。乙方应在每月的[填写具体日期,如“5日”]前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[填写逾期支付费用比例,如“0.5%”]作为滞纳金。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任租赁期内,因自然损耗或正常使用造成的房屋及附属设施的损坏,由甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏,由乙方负责维修。第六条合同的变更与解除1.任何一方不得单方面解除本合同,但甲方有权根据法律规定提前解除本合同。2.甲方提前解除本合同的,应提前一个月通知乙方,并支付乙方相应的赔偿。3.乙方提前解除本合同的,应提前一个月通知甲方,并支付甲方相应的赔偿。第七条违约责任任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]签订日期:[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁物清单注:本合同仅供参考,具体内容请根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]第三方主体(保证方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]乙方(承租人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法出租人,乙方为合法承租人,第三方主体为甲方权益的保证方,为确保甲方利益,经充分协商,达成以下协议:第一条第三方主体角色与责任第三方主体作为甲方权益的保证方,承诺对乙方履行合同义务进行监督,并确保乙方按照本合同约定履行其责任。第三方主体应承担如下责任:1.确保乙方按照约定支付租金及押金。2.在乙方违约时,第三方主体应承担相应的违约责任,保障甲方权益。3.协助甲方处理租赁期间出现的争议和问题。第二条房屋信息及租赁期限房屋位于[填写具体地址],房屋结构及面积:[填写房屋结构及面积],甲方对该房屋拥有合法的出租权利。本合同租赁期限为[填写租赁期限,如“一年”],自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金为[填写租金金额]元/月,每[填写支付周期,如“月”]支付一次。乙方应在每月的[填写具体日期,如“5日”]前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[填写逾期支付费用比例,如“0.5%”]作为滞纳金。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障1.乙方应确保第三方主体履行保证职责,如第三方主体未履行保证职责,甲方有权要求乙方承担相应责任。2.甲方有权在租赁期间对房屋进行不定期检查,以确保房屋及附属设施的安全和完好。3.甲方在租赁期间享有房屋所有权,并有权根据法律法规和本合同约定对房屋进行处置。第六条乙方的违约及限制条款1.乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。2.乙方未按照约定使用房屋或违反本合同的其他条款,甲方有权要求乙方改正,并承担相应责任。3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]第三方主体(盖章):[填写第三方盖章]签订日期:[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁物清单第三方主体介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障,通过第三方主体的监督和保证,降低甲方在租赁过程中的风险。第三方主体作为甲方的权益保证方,承担着监督乙方履行合同义务的责任,确保乙方按照约定支付租金及押金,并在乙方违约时承担相应的违约责任。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的利益得到最大化的保护。通过在合同中增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,甲方在租赁过程中享有更多的主动权和安全保障。同时,通过增加乙方的违约及限制条款,甲方能够更好地约束乙方的行为,确保乙方按照约定使用房屋并履行其合同义务。注:本合同仅供参考,具体内容请根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士意见。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]第三方主体(保证方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]乙方(承租人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法出租人,乙方为合法承租人,第三方主体为乙方权益的保证方,为确保乙方利益,经充分协商,达成以下协议:第一条第三方主体角色与责任第三方主体作为乙方权益的保证方,承诺对甲方履行合同义务进行监督,并确保甲方按照本合同约定履行其责任。第三方主体应承担如下责任:1.确保甲方按照约定提供符合租赁条件的房屋。2.在甲方违约时,第三方主体应承担相应的违约责任,保障乙方权益。3.协助乙方处理租赁期间出现的争议和问题。第二条房屋信息及租赁期限房屋位于[填写具体地址],房屋结构及面积:[填写房屋结构及面积],甲方对该房屋拥有合法的出租权利。本合同租赁期限为[填写租赁期限,如“一年”],自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。租赁期满后,如甲方需继续租赁,应提前一个月通知乙方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金为[填写租金金额]元/月,每[填写支付周期,如“月”]支付一次。乙方应在每月的[填写具体日期,如“5日”]前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[填写逾期支付费用比例,如“0.5%”]作为滞纳金。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后,甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方,乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后,乙方应在扣除甲方应付款项后,将剩余押金无息退还甲方。第五条乙方权益保障1.甲方应确保第三方主体履行保证职责,如第三方主体未履行保证职责,乙方有权要求甲方承担相应责任。2.乙方在租赁期间享有房屋使用权,并有权根据法律法规和本合同约定对房屋进行合理使用。3.乙方在租赁期间享有对房屋进行定期检查的权利,以确保房屋及附属设施的安全和完好。第六条甲方的违约及限制条款1.甲方未按照约定提供符合租赁条件的房屋的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金及赔偿损失。2.甲方违反本合同的其他条款,乙方有权要求甲方改正,并承担相应责任。3.甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用权益,不得无故提前解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]第三方主体(盖章):[填写第三方盖章]签订日期:[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁物清单乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障,通过乙方的主导地位,乙方能够更好地维护自身的利益。第三方主体
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