2024版标准租赁合同简单版本

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系方式：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系方式：_________二、合同前言鉴于甲方拥有位于_________的租赁物，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租上述租赁物，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议，以共同遵守。三、定义与解释1.租赁物：指甲方拥有并愿意出租给乙方使用的位于_________的房屋及其附属设施。2.租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。4.维修责任：指甲方对租赁物进行维修、保养的责任。5.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定的责任。四、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应按照本合同的约定，将租赁物出租给乙方使用。（2）甲方应保证租赁物的正常使用，对租赁物进行维修、保养。（3）甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付租金。（4）甲方有权要求乙方按照本合同的约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁物。（2）乙方应按照本合同的约定支付租金。（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。（4）乙方应遵守甲方的相关规定，不得损害甲方的合法权益。五、履行条件1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租金支付：乙方应按照_________的方式，每_________支付一次租金，每次支付_________元。3.租赁物的交付：甲方应在合同生效后_________日内，将租赁物交付给乙方使用。4.维修责任：甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物的正常使用。六、合同的生效和终止1.合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的终止：本合同因履行；抵消；提存；免除；混同而终止。3.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的规定，将租赁物返还给甲方。甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付租金。七、费用与支付1.租金支付：乙方应按照本合同约定的时间和金额，向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账，支付时间为每季度第一个月的15日前。乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的0.1%作为滞纳金。2.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付相当于两个月租金的押金。租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还甲方，甲方在扣除乙方应支付的费用后，剩余押金无息退还乙方。3.其他费用：租赁期间，租赁物所产生的水、电、燃气、物业费等费用由乙方承担。乙方应按甲方指定的方式和时间，将上述费用支付给相关单位。八、违约责任1.甲方违约：甲方未能按本合同约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约：乙方未能按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。乙方还应赔偿甲方因此造成的损失。九、保密条款1.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露。2.保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。3.如一方违反本合同保密条款，泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应承担违约责任，向受损方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿受损方因此造成的损失。十、不可抗力1.不可抗力事件：指甲方和乙方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。2.在不可抗力事件发生时，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应积极协商，寻求解决方案，以减轻不可抗力事件造成的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。如不可抗力事件导致合同部分无法履行，双方应就剩余部分继续履行或解除合同进行协商。十一、争议解决1.本合同的签订、履行、终止等事项发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。十二、合同的转让1.在租赁期内，乙方如需将租赁物转让给第三方，应提前30日通知甲方，并取得甲方书面同意。转让后，乙方应将转让事宜告知甲方，并保证第三方继续履行本合同。2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让、抵押或以其他方式处置租赁物。如乙方违反上述规定，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。十三、权利的保留1.本合同未明确授予甲方和乙方的权利，仍归各自所有。2.甲方和乙方应遵守本合同约定，不得以任何形式侵犯对方的合法权益。十四、合同的修改和补充1.本合同的修改和补充，应由甲方和乙方共同协商，并以书面形式签订。2.修改和补充的内容应与本合同主题相关，并符合国家法律法规的规定。3.修改和补充后的合同条款，与本合同具有同等的法律效力。十五、协助与配合1.在租赁期内，甲方和乙方应相互协助，保证租赁物的正常使用。2.甲方应提供租赁物的相关资料，包括但不限于租赁物的权属证明、设施设备的使用说明等。3.乙方应按照甲方的要求，提供与租赁物使用相关的资料和信息。4.甲方和乙方应共同参与租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全使用。十六、其他条款1.本合同的主题为租赁，双方应按照本合同的约定，履行租赁的权利和义务。2.本合同的内容，包括修改和补充，应符合国家法律法规的规定。3.本合同的签订、履行、终止等事项，适用中华人民共和国的法律。4.本合同一经签订，即具有法律效力，对甲方和乙方均有约束力。5.本合同终止后，双方仍应遵守本合同的相关约定，包括但