嘉定独栋厂房出租合同范本

嘉定独栋厂房出租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于上海市嘉定区【具体地址】的独栋厂房（以下简称“厂房”），且乙方拟承租该厂房进行生产经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条厂房描述1.1甲方出租的厂房位于上海市嘉定区【具体地址】，占地面积【面积】平方米，建筑总面积【面积】平方米。1.2厂房的结构为【具体结构】，设施包括【列出主要设施】。1.3厂房的用途为【具体用途】。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2如乙方需续租，应于租赁期满前【提前通知时间】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为【租金金额】元/月。3.2乙方应在每月【指定日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。第四条费用承担4.1甲方负责支付厂房的水、电、物业管理等公共费用。4.2乙方负责支付其生产经营活动产生的各项费用。第五条维修责任5.1甲方负责厂房及附属设施的日常维护和保养。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。6.1乙方应自行办理厂房及相关设施的保险。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】签订日期：【签订日期】1.厂房所有权证明文件2.厂房设施清单3.租赁押金支付凭证4.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于上海市嘉定区【具体地址】的独栋厂房（以下简称“厂房”），且乙方拟承租该厂房进行生产经营活动；丙方作为专业的厂房运营管理公司，愿意为甲乙双方提供厂房运营管理服务，并确保乙方合规经营。经甲乙双方同意，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方主体，负责厂房的日常运营管理，包括但不限于物业管理、安全保障、环境维护等。1.2丙方应确保乙方按照合同约定合法、合规使用厂房，并协助甲方对乙方进行监管。1.3丙方应负责协调厂房周边的关系，确保厂房的正常运营。第二条甲方权益保障2.1甲方保持厂房的所有权，对厂房享有完全的使用、处置权。2.2甲方对乙方有直接的租赁合同关系，丙方的管理服务不影响甲方对乙方的权利。2.3甲方对丙方的管理服务有监督权，丙方应接受甲方的监督。第三条乙方权益及义务3.1乙方有权按照合同约定使用厂房进行生产经营活动。3.2乙方应遵守国家的法律法规，合规经营，不得擅自改变厂房用途。3.3乙方应接受丙方的管理，并支付丙方的管理服务费。第四条租金及支付方式4.1租金为【租金金额】元/月。4.2乙方应在每月【指定日期】前支付当月租金。4.3租金支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。第五条费用承担5.1甲方负责支付厂房的水、电、物业管理等公共费用。5.2乙方负责支付其生产经营活动产生的各项费用。5.3丙方负责收取乙方的管理服务费，并开具正规发票。第六条维修责任6.1甲方负责厂房及附属设施的日常维护和保养。6.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。6.3丙方应协助甲方进行维修，并向乙方收取相应的费用。7.1乙方应自行办理厂房及相关设施的保险。7.2丙方应购买责任保险，保障甲乙双方的权益。第八条违约及限制条款8.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2丙方未能履行管理职责，甲方有权要求丙方承担责任。8.3乙方在厂房内进行违法活动，丙方应立即报告甲方，并协助处理。第九条法律适用及争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】丙方（盖章）：【丙方盖章】签订日期：【签订日期】1.厂房所有权证明文件2.厂房设施清单3.租赁押金支付凭证4.丙方管理服务方案第三方介入的意义和目的在于，通过专业的第三方主体丙方，甲方可以更好地保障自己的权益，同时为乙方提供更好的生产经营环境。丙方的介入，使得甲方可以从繁琐的厂房管理事务中解脱出来，专注于自己的核心业务。同时，丙方专业的管理能力，也有利于保证乙方的生产经营活动合法、合规，降低乙方的经营风险。甲方为主导的目的和意义在于，甲方是厂房的所有者，对厂房享有所有权和处置权，甲方有权利决定如何出租厂房，以及选择谁来管理厂房。通过本合同，甲方确保了自己的权益得到充分的保障，同时也为乙方提供了良好的生产经营环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于上海市嘉定区【具体地址】的独栋厂房（以下简称“厂房”），且乙方拟承租该厂房进行生产经营活动；丙方作为专业的厂房运营管理公司，愿意为甲乙双方提供厂房运营管理服务，并确保乙方合规经营。经甲乙双方同意，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方主体，负责厂房的日常运营管理，包括但不限于物业管理、安全保障、环境维护等。1.2丙方应确保乙方按照合同约定合法、合规使用厂房，并协助乙方进行监管。1.3丙方应负责协调厂房周边的关系，确保厂房的正常运营。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定使用厂房进行生产经营活动。2.2乙方应遵守国家的法律法规，合规经营，不得擅自改变厂房用途。2.3乙方应接受丙方的管理，并支付丙方的管理服务费。第三条甲方权益及义务3.1甲方保持厂房的所有权，对厂房享有完全的使用、处置权。3.2甲方对丙方的管理服务有监督权，丙方应接受甲方的监督。3.3甲方应保证厂房及附属设施的安全和合格性，确保不影响乙方的正常生产。第四条租金及支付方式4.1租金为【租金金额】元/月。4.2乙方应在每月【指定日期】前支付当月租金。4.3租金支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。第五条费用承担5.1甲方负责支付厂房的水、电、物业管理等公共费用。5.2乙方负责支付其生产经营活动产生的各项费用。5.3丙方负责收取乙方的管理服务费，并开具正规发票。第六条维修责任6.1甲方负责厂房及附属设施的日常维护和保养。6.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。6.3丙方应协助甲方进行维修，并向乙方收取相应的费用。7.1乙方应自行办理厂房及相关设施的保险。7.2丙方应购买责任保险，保障甲乙双方的权益。第八条违约及限制条款8.1甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2丙方未能履行管理职责，乙方有权要求丙方承担责任。8.3乙方在厂房内进行违法活动，丙方应立即报告甲方，并协助处理。第九条法律适用及争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】丙方（盖章）：【丙方盖章】签订日期：【签订日期】1.厂房所有权证明文件2.厂房设施清单3.租赁押金支付凭证4.丙方管理服务方案乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，其生产经营活动直接受到厂房条件和管理服