2024版标准门面租赁合同范文

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系方式：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系方式：_________其他相关方：名称：_________地址：_________联系方式：_________二、合同前言鉴于甲方拥有位于_________（地址）的门面物业，并愿意出租该物业；鉴于乙方愿意承租上述物业，用于_________（用途）；双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下合同，以共同遵守。三、定义与解释1.本合同中所称“门面”指甲方出租的位于_________（地址）的物业。2.“租赁期间”指甲方将门面出租给乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.“租金”指甲方根据本合同规定向乙方收取的租赁费用。4.“租赁保证金”指甲方根据本合同规定向乙方收取的保证金。5.“维修责任”指甲方根据本合同规定承担的维修义务。四、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应保证门面符合_________（标准或要求）。（2）甲方应按约定的时间和条件向乙方提供门面。（3）甲方应负责门面的维修和保养，确保门面符合租赁用途。（4）甲方有权要求乙方按时支付租金和履行本合同约定的其他义务。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照约定使用门面，并享有门面租赁期间的使用权。（2）乙方应按照约定的方式和时间支付租金。（3）乙方应合理使用门面，并负责门面的日常维护和保养。（4）乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得损害甲方或第三方的合法权益。五、履行条件1.租赁期间：本合同租赁期间为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租金支付：乙方应按照约定的方式和时间向甲方支付租金。3.租赁保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为_________元。4.维修责任：甲方负责门面的维修和保养，乙方应合理使用门面并负责日常维护和保养。六、合同的生效和终止1.生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.终止条件：本合同在租赁期间届满或双方协商一致的情况下终止。3.终止程序：合同终止时，乙方应按照甲方的要求将门面恢复原状，并按照约定办理相关手续。4.终止后果：合同终止后，甲方有权收回门面，并按照约定处理租赁保证金。（本合同第一部分完）七、费用与支付1.租金支付：乙方应按照本合同规定的时间和方式向甲方支付租金。租金支付方式为_________（如银行转账、现金等），支付时间为每月的_________日前。2.租赁保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为_________元。保证金用于保证乙方履行本合同的约定，如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。3.其他费用：除租金和保证金外，乙方还应承担与门面使用相关的其他费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。具体费用标准由甲方提供，乙方应按时支付。4.费用调整：甲方有权根据市场情况和政策变化调整租金和其他费用，调整后的费用应提前_________日通知乙方。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能履行本合同的约定，包括但不限于未按约定提供门面、未按约定维修门面等，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约责任：如乙方未能履行本合同的约定，包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用门面等，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约金：双方同意，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为_________元。4.赔偿金额和方式：如一方违约造成对方损失，应赔偿对方的损失，赔偿金额根据实际损失计算，赔偿方式由双方协商确定。九、保密条款1.保密内容：双方同意，本合同涉及的任何商业秘密、技术秘密、客户信息等应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。2.保密期限：保密条款的有效期为本合同的有效期，合同终止后，双方仍应履行保密义务。3.违反保密义务的后果：如一方违反保密条款，泄露对方的商业秘密、技术秘密、客户信息等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。十、不可抗力1.不可抗力事件：本合同所称不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.不可抗力事件发生时的责任和义务：如发生不可抗力事件，受影响的一方有权要求延长履行期限、减少履行义务或解除合同，另一方应予以理解和支持。3.不可抗力实例：具体不可抗力实例包括但不限于_________（根据实际情况填写）。十一、争议解决1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。2.调解解决：如协商无果，双方可提交_________（调解机构名称）进行调解。3.仲裁解决：如调解无果，双方可提交_________（仲裁机构名称）进行仲裁。4.诉讼解决：如仲裁无果，双方可向_________（法院名称）提起诉讼。十二、合同的转让1.转让给第三方的规定及条款：在特定条件下，一方有权将本合同转让给第三方，具体条件和程序由双方协商确定。2.不可能进行转让的规定及条款：如本合同涉及特定的人身权利、保密义务等，不得转让给第三方。（本合同第二部分完）十三、权利的保留1.本合同未涉及的权力仍归各方所有，各方保留其所拥有的所有权利。2.甲方保留对门面物业的所有权、使用权和处置权。3.乙方保留对租赁期间内经营所得的所有权和其他合法权益。4.双方保留对违反本合同规定的行为追究法律责任的权利。十四、合同的修改和补充1.本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方协商一致。2.修改和补充的内容应与本合同主题相关，并符合法律法规的规定。3.修改和补充的内容一经双方签字盖章，即具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合1.甲方应提供必要的协助与配合，确保乙方能够顺利使用门面。2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，积极配合甲方的管理工作。3.双方应相互协助与配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款1.本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照法律法规的规定执行。2.本合同的完整性、独立性以及合同的签订、履行、解除和终止均适用中