2024商场摊位租赁合同模板

编号：__________2024商场摊位租赁合同模板甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024商场摊位租赁合同模板合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体第二章：定义与解释2.1术语解释2.2术语缩写第三章：租赁摊位的基本信息3.1摊位位置3.2摊位面积3.3摊位使用范围第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章：租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七章：租赁摊位的交付与验收7.1摊位交付时间7.2摊位交付条件7.3验收程序与标准第八章：租赁期间的维护与管理8.1摊位维护责任8.2出租方的管理与服务8.3承租方的管理与行为规范第九章：租赁期满后的处理9.1续租处理9.2终止租赁9.3摊位收回与清退第十章：违约责任与争议解决10.1违约行为与责任10.2争议解决方式第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二章：合同的生效、无效与终止12.1合同生效条件12.2合同无效情形12.3合同终止条件第十三章：其他条款13.1保密条款13.2法律适用与管辖13.3合同的份数与保管第十四章：附件14.1摊位平面图14.2租赁押金收据14.3租赁费用明细表合同编号2024001第一章：前言1.1合同背景：根据甲乙双方的自愿原则，甲方将其商场内的摊位出租给乙方使用。1.2合同目的：明确甲乙双方在摊位租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。1.3合同主体：甲方为商场所有者或授权代表，乙方为租赁摊位的经营商户。第二章：定义与解释2.1术语解释：商场：指甲方拥有的购物中心、商场或类似的商业物业。摊位：指乙方在商场内租赁的用于经营的固定空间。租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁摊位。2.2术语缩写：本合同：指2024商场摊位租赁合同模板。甲方：指商场所有者或授权代表。乙方：指租赁摊位的经营商户。第三章：租赁摊位的基本信息3.1摊位位置：乙方租赁的摊位位于商场的具体位置，详见附件中的摊位平面图。3.2摊位面积：乙方租赁的摊位面积为____平方米。3.3摊位使用范围：乙方可在租赁摊位内进行商品展示、销售等活动，但不得超出摊位界限。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期：本合同签订之日起。4.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算。4.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请。第五章：租金与支付方式5.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金为每月____元。5.2租金支付周期：乙方应在每月的第一个工作日支付上个月的租金。5.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第六章：租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务：甲方有权对乙方租赁的摊位进行管理，确保商场内的经营秩序。6.2承租方的权利与义务：乙方有权按照合同约定使用租赁的摊位。乙方应遵守商场的各项规章制度，按照甲方提供的经营规范进行经营活动。第八章：租赁期间的维护与管理8.1摊位维护责任：乙方应负责租赁摊位的日常维护和清洁工作，确保摊位环境整洁有序。8.2出租方的管理与服务：甲方应提供商场内的公共设施维护、保安、保洁等服务，确保乙方的正常经营。8.3承租方的管理与行为规范：乙方应遵守商场的各项规章制度，不得在租赁摊位内进行违法经营活动。第九章：租赁期满后的处理9.1续租处理：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。9.2终止租赁：租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应按照合同约定将摊位交还给甲方。9.3摊位收回与清退：乙方应在合同终止后____日内搬离租赁摊位，并将摊位恢复至租赁前的状态。第十章：违约责任与争议解决10.1违约行为与责任：甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。10.2争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二章：合同的生效、无效与终止12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同无效情形：违反法律法规的约定，使合同无效。12.3合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。第十三章：其他条款13.1保密条款：甲乙双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律，双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。13.3合同的份数与保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章：附件14.1摊位平面图：详见附件。14.2租赁押金收据：乙方已支付的租赁押金收据，作为合同附件。14.3租赁费用明细表：详见附件。合同双方签字盖章处：甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定摊位：甲方有权根据商场的经营规划，指定乙方租赁的摊位位置和面积。如甲方有特殊要求，乙方应无条件遵守。2.甲方经营权：甲方保留在租赁期间对商场内所有摊位的经营权和管理权，包括但不限于摊位的布置、装修、调整和撤销。3.甲方收费权：甲方有权根据实际情况调整租金和其他相关费用，如水电费、物业管理费等。乙方应在接到甲方通知后支付相应费用。5.甲方协助推广：甲方有权使用乙方的商标、产品等信息进行商场的整体宣传和推广。乙方应给予甲方必要的协助和支持。6.甲方监督权：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合国家的法律法规和商场的规章制度。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方经营范围：乙方应在租赁摊位内进行合法经营活动，不得超出合同约定的经营范围。2.乙方品牌展示：乙方应在租赁摊位内展示其品牌形象，维护品牌形象的良好口碑。3.乙方商品质量：乙方应对其销售的商品质量负责，确保商品符合国家相关标准。如乙方销售的商品出现质量问题，乙方应承担相应的法律责任。4.乙方销售数据：乙方应按约定向甲方提供销售数据，以便甲方了解乙方的经营状况。5.乙方配合管理：乙方应遵守商场的各项规章制度，配合甲方的管理工作。6.乙方续约权利：租赁期满后，如乙方需继续租赁，乙方有权优先续约。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方完成租赁合同的签订和履行。2.第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲方承担。如因中介原因导致合同纠纷，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。3.第三方中介协助：第三方中介应协助甲方和乙方办理租赁合同的相关手续，包括但不限于合同签订、备案、公证等。4.第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。5.第三方中介合规性：第三方中介应具备国家规定的相关资质，合法开展中介业务。如因第三方中介不具备合规性导致合同无效，甲方和乙方均不承担责任。6.第三方中介争议解决：如因第三方中介的原因导致甲乙双方发生争议，双方有权直接向第三方中介提出书面异议，要求其予以解决。如第三方中介无法解决，双方可依法寻求其他途径解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.摊位平面图2.租赁押金收据3.租赁费用明细表4.乙方商品清单5.乙方销售数据报表6.第三方中介资质证明7.商场管理制度8.国家相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供摊位未按约定提供商场运营服务未按约定调整租金或其他费用未按约定进行宣传推广2.乙方违约行为：超出经营范围经营销售质量不合格商品未按约定提供销售数据未遵守商场规章制度3.第三方中介违约行为：未按约定协助甲方和乙方完成租赁手续未按约定保密合同信息未具备合法中介资质未按约定解决争议三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租摊位给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方支付给甲方的费用，用于租赁摊位。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。5.争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位位置和面积不符合约定：解决方案：双方协商调整摊位位置和面积，签订书面变更协议。2.租金支付纠纷：解决方案：核对租赁费用明细，如有异议，双方协商解决。3.经营范围超限：解决方案：乙方