楼盘抵押贷款合同范本

楼盘抵押贷款合同范本合同编号：__________甲方：__________（以下简称“借款人”）乙方：__________银行（以下简称“贷款人”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借款事宜达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方向乙方申请贷款，贷款金额为人民币__________元（大写：____________________元整），用于__________（具体用途）。1.2甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应在约定的贷款期限内按期偿还贷款本金及利息。第三条贷款利率3.1贷款年利率为____%，按中国人民银行同期同档次利率执行。3.2贷款利率如遇调整，乙方可按相关规定调整，并及时通知甲方。第四条还款方式4.1甲方应按月偿还贷款本金及利息，还款方式为等额本息还款法。4.2甲方应每月按时将贷款本息划转到乙方指定的账户。第五条担保方式5.1本合同项下的贷款采用抵押担保方式，甲方将其名下的房产（房产证编号：__________）抵押给乙方作为贷款的担保。5.2甲方应办理抵押登记手续，将抵押权设立在房产上。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款本息，并按合同约定计收违约金。6.2甲方未按时还款，乙方有权采取法律手段追究甲方法律责任，并按合同约定计收滞纳金。第七条争议解决本合同项下的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同的生效、变更与解除8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。9.1本合同附件包括：《房产抵押登记证明》、《借款人身份证复印件》、《贷款用途证明》等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎，并咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________（以下简称“借款人”）乙方：__________银行（以下简称“贷款人”）第三方：__________担保公司（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于担保方同意为甲方提供担保，甲乙双方与担保方达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方向乙方申请贷款，贷款金额为人民币__________元（大写：____________________元整），用于__________（具体用途）。1.2甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应在约定的贷款期限内按期偿还贷款本金及利息。第三条贷款利率3.1贷款年利率为____%，按中国人民银行同期同档次利率执行。3.2贷款利率如遇调整，乙方可按相关规定调整，并及时通知甲方。第四条还款方式4.1甲方应按月偿还贷款本金及利息，还款方式为等额本息还款法。4.2甲方应每月按时将贷款本息划转到乙方指定的账户。第五条担保方式及担保方的责任5.1本合同项下的贷款采用抵押担保方式，甲方将其名下的房产（房产证编号：__________）抵押给乙方作为贷款的担保。5.2甲方应办理抵押登记手续，将抵押权设立在房产上。5.3担保方为甲方提供保证担保，承诺在甲方不能按时偿还贷款本息时，按照约定承担连带责任。第六条甲方权益保障6.1乙方应按照约定的贷款金额、期限、利率向甲方提供贷款。6.2乙方不得擅自变更贷款合同的约定，如需变更应征得甲方书面同意。6.3乙方不得提前收回贷款本息，除非甲方违约或发生合同约定的其他情形。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方未按约定时间、金额向甲方提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日利率×违约天数。7.2乙方提前收回贷款本息的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。7.3乙方不得擅自将贷款合同项下的权利义务转让给第三方。第八条争议解决本合同项下的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的生效、变更与解除9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。10.1本合同附件包括：《房产抵押登记证明》、《借款人身份证复印件》、《贷款用途证明》等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.增加担保方作为第三方主体，有助于提高贷款的安全性，降低乙方的风险。甲方在违约或无法按约定用途使用贷款时，担保方将承担连带责任，保障乙方的利益。2.强化甲方的权益保障，通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方履行合同约定的义务。同时，甲方在争议解决、合同变更与解除等方面享有更多的权利。3.引入第三方主体，有助于实现甲方利益的最大化。担保方的介入，使甲方在贷款过程中获得更多的保障和支持，降低甲方因违约或风险事件导致的损失。4.第三方主体+甲方权益主导的模式，有助于构建更为公平、合理的合同关系。在保障乙方利益的同时，兼顾甲方的权益，实现合同双方的互利共赢。5.本合同的意义和目的在于，通过明确甲乙双方及担保方的权利义务，规范贷款行为，降低合同风险，确保贷款的正常进行。同时，本合同为甲方在贷款过程中提供了一定的权益保障，使甲方在面临风险时能得到担保方的支持，从而实现甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________（以下简称“借款人”）乙方：__________银行（以下简称“贷款人”）第三方：__________担保公司（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于担保方同意为乙方提供担保，甲乙双方与担保方达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1乙方向甲方申请贷款，贷款金额为人民币__________元（大写：____________________元整），用于__________（具体用途）。1.2乙方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应在约定的贷款期限内按期偿还贷款本金及利息。第三条贷款利率3.1贷款年利率为____%，按中国人民银行同期同档次利率执行。3.2贷款利率如遇调整，甲方可根据相关规定调整，并及时通知乙方。第四条还款方式4.1乙方应按月偿还贷款本金及利息，还款方式为等额本息还款法。4.2乙方应每月按时将贷款本息划转到甲方指定的账户。第五条担保方式及担保方的责任5.1本合同项下的贷款采用抵押担保方式，乙方将其名下的房产（房产证编号：__________）抵押给甲方作为贷款的担保。5.2乙方应办理抵押登记手续，将抵押权设立在房产上。5.3担保方为乙方提供保证担保，承诺在乙方不能按时偿还贷款本息时，按照约定承担连带责任。第六条乙方权益保障6.1甲方应按照约定的贷款金额、期限、利率向乙方提供贷款。6.2甲方不得擅自变更贷款合同的约定，如需变更应征得乙方书面同意。6.3甲方不得提前收回贷款本息，除非乙方违约或发生合同约定的其他情形。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方未按约定时间、金额向乙方提供贷款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日利率×违约天数。7.2甲方提前收回贷款本息的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。7.3甲方不得擅自将贷款合同项下的权利义务转让给第三方。第八条争议解决本合同项下的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的生效、变更与解除9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。10.1本合同附件包括：《房产抵押登记证明》、《借款人身份证复印件》、《贷款用途证明》等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.增加担保方作为第三方主体，有助于提高贷款的安全性，降低甲方的风险。乙方在违约或无法按约定用途使用贷款时，担保方将承担连带责任，保障甲方的利益。2.强化乙方的权益保障，通过设定甲方的违约及限制条款，确保甲方履行合同约定的义务。同时，乙方在争议解决、合同变更与解除等方面享有更多的权利。3.引入第三方主体，有助于实现乙方利益的最大化。担保方的介入，使乙方