购房订金合同范本

购房订金合同范本合同编号：[请填写合同编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产，并支付相应的订金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房产描述1.1甲方所持有的房产位于[房产地址]，房产证号：[房产证号]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2甲方保证其对所出售的房产拥有合法的所有权，并保证该房产不存在任何权属争议、债务纠纷、查封等情况。第二条订金金额及支付2.1乙方同意在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付人民币[订金金额]元作为购房订金。2.2乙方支付的订金视为对购买房产的诚意表示，在双方正式签署《房屋买卖合同》后，订金将计入购房款项。2.3甲方在收到订金后，应当向乙方出具收款收据。第三条合同的履行及解除3.1双方应在订金支付后[具体时间]内，就房产的买卖事宜进行进一步协商，并签署《房屋买卖合同》。3.2如因甲方原因导致无法签署《房屋买卖合同》，甲方应双倍返还乙方已支付的订金。3.3如因乙方原因导致无法签署《房屋买卖合同》，乙方已支付的订金不予退还。3.4在签署《房屋买卖合同》前，乙方有权解除本合同，但需提前通知甲方。如乙方解除本合同，已支付的订金不予退还。第四条保密条款4.1双方同意，在签订本合同及后续交易过程中，对双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2本保密条款的有效期自本合同签订之日起，至双方签署《房屋买卖合同》之日止。第五条法律适用及争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写合同编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意将位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产，并支付相应的订金，为确保交易的安全和顺利进行，甲方引入第三方作为担保方，以增强交易的可靠性。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房产描述1.1甲方所持有的房产位于[房产地址]，房产证号：[房产证号]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2甲方保证其对所出售的房产拥有合法的所有权，并保证该房产不存在任何权属争议、债务纠纷、查封等情况。第二条订金金额及支付2.1乙方同意在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付人民币[订金金额]元作为购房订金。2.2乙方支付的订金视为对购买房产的诚意表示，在双方正式签署《房屋买卖合同》后，订金将计入购房款项。2.3甲方在收到订金后，应当向乙方出具收款收据。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，应对甲方的权益提供保障。在乙方未按约定履行合同义务的情况下，第三方应承担相应的责任，确保甲方的利益不受损失。3.2第三方应具备足够的信誉和实力，以承担担保责任。甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供保证金、提供担保物等。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付购房款项。4.2甲方有权要求第三方履行担保责任，确保甲方的权益得到保障。4.3甲方在交易过程中，有权要求乙方提供必要的个人信息和资料，以确保交易的顺利进行。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按约定时间支付购房款项，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为购房款项的[百分比]。5.2乙方如未能履行合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿。5.3乙方在交易过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法违规行为。第六条合同的履行及解除6.1双方应在订金支付后[具体时间]内，就房产的买卖事宜进行进一步协商，并签署《房屋买卖合同》。6.2如因甲方原因导致无法签署《房屋买卖合同》，甲方应双倍返还乙方已支付的订金。6.3如因乙方原因导致无法签署《房屋买卖合同》，乙方已支付的订金不予退还。6.4在签署《房屋买卖合同》前，乙方有权解除本合同，但需提前通知甲方。如乙方解除本合同，已支付的订金不予退还。第七条保密条款7.1双方同意，在签订本合同及后续交易过程中，对双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.2本保密条款的有效期自本合同签订之日起，至双方签署《房屋买卖合同》之日止。第八条法律适用及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写合同编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（服务平台）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产，并支付相应的订金。为确保交易的安全和顺利进行，乙方引入第三方作为服务平台，以增强交易的可靠性。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房产描述1.1甲方所持有的房产位于[房产地址]，房产证号：[房产证号]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2甲方保证其对所出售的房产拥有合法的所有权，并保证该房产不存在任何权属争议、债务纠纷、查封等情况。第二条订金金额及支付2.1乙方同意在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付人民币[订金金额]元作为购房订金。2.2乙方支付的订金视为对购买房产的诚意表示，在双方正式签署《房屋买卖合同》后，订金将计入购房款项。2.3甲方在收到订金后，应当向乙方出具收款收据。第三条第三方服务责任3.1第三方作为服务平台，应对乙方的权益提供保障。在甲方未按约定履行合同义务的情况下，第三方应承担相应的责任，确保乙方的利益不受损失。3.2第三方应具备足够的信誉和实力，以承担服务责任。乙方有权要求第三方提供服务承诺，包括但不限于提供服务质量保证、提供售后服务等。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式交付房产。4.2乙方有权要求第三方履行服务责任，确保乙方的权益得到保障。4.3乙方在交易过程中，有权要求甲方提供必要的房产信息和资料，以确保交易的顺利进行。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按约定时间交付房产，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为购房款项的[百分比]。5.2甲方如未能履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的赔偿。5.3甲方在交易过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法违规行为。第六条合同的履行及解除6.1双方应在订金支付后[具体时间]内，就房产的买卖事宜进行进一步协商，并签署《房屋买卖合同》。6.2如因乙方原因导致无法签署《房屋买卖合同》，乙方已支付的订金不予退还。6.3如因甲方原因导致无法签署《房屋买卖合同》，甲方应双倍返还乙方已支付的订金。6.4在签署《房屋买卖合同》前，甲方有权解除本合同，但需提前通知乙方。如甲方解除本合同，已支付的订金不予退还。第七条保密条款7.1双方同意，在签订本合同及后续交易过程中，对双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.2本保密条款的有效期自本合同签订之日起，至双方签署《房屋买卖合同》之日止。第八条法律适用及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何