房屋拆除工程承包协议样本

房屋拆除工程承包标准协议样本版A版本合同目录一览第一条工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容第二条承包商责任2.1承包商资质2.2承包商义务2.3承包商工作范围第三条甲方责任3.1甲方义务3.2甲方提供的资料3.3甲方工作范围第四条合同价格4.1工程总价4.2价格调整4.3付款方式第五条工程进度5.1工程时间表5.2工期延误5.3提前完成工程第六条工程质量6.1质量标准6.2质量控制6.3质量问题处理第七条安全生产7.1安全生产要求7.2安全事故处理7.3安全生产培训第八条环境保护8.1环境保护要求8.2环保设施8.3环保问题处理第九条变更与解除合同9.1合同变更9.2合同解除第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议方式11.2调解与仲裁第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1不可抗力13.2保密条款13.3第三方受益人第十四条合同的生效、变更和终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条工程概述1.3工程规模：本项目占地面积约为____平方米，建筑总面积约为____平方米，包括但不限于建筑物、构筑物、地下设施等。1.4工程内容：包括但不限于房屋拆除、场地清理、建筑垃圾运输、安全防护措施等，具体工作内容以甲方要求为准。第二条承包商责任2.1承包商资质：承包商应具备国家规定的相关资质，并在有效期内。2.2承包商义务：承包商应按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等满足甲方要求。2.3承包商工作范围：包括但不限于房屋拆除、场地清理、建筑垃圾运输等，具体工作内容以甲方要求为准。第三条甲方责任3.1甲方义务：甲方应按照合同约定提供工程所需的资料、场地、设备等，并保证资料的真实性、准确性和完整性。3.2甲方提供的资料：包括但不限于工程图纸、相关审批文件、施工方案等，具体内容以甲方提供为准。3.3甲方工作范围：包括但不限于协调相关部门、监督工程进度、质量、安全等，具体工作内容以甲方要求为准。第四条合同价格4.1工程总价：本工程合同总价为人民币____元（大写：__________________________元整），包括但不限于工程人工费、材料费、设备费、运输费、安全防护费等。4.2价格调整：合同履行过程中，如遇市场行情变化等原因导致工程费用发生变动，双方可协商调整合同价格。4.3付款方式：甲方按照工程进度支付工程款，具体支付比例和时间以合同约定为准。第五条工程进度5.1工程时间表：工程预计开始日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日。5.2工期延误：如因承包商原因导致工程延期，每延期一天，承包商应支付甲方违约金人民币____元。5.3提前完成工程：如承包商提前完成工程，甲方应按照合同约定给予提前完成奖励。第六条工程质量6.1质量标准：本工程质量应符合国家相关法律法规、规范和标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等。6.2质量控制：承包商应建立完善的质量管理体系，确保工程质量满足合同约定。6.3质量问题处理：如发现工程质量问题，甲方有权要求承包商及时整改，并承担由此产生的费用。如质量问题导致安全事故或损失，承包商应承担相应责任。第七条安全生产7.1安全生产要求：承包商应严格按照国家安全生产法律法规、规范和标准进行施工，确保施工现场安全。7.2安全事故处理：如发生安全事故，承包商应立即报告甲方和相关部门，并按照有关规定处理。7.3安全生产培训：承包商应定期对施工现场人员进行安全生产培训，提高施工人员的安全意识。第八条环境保护8.1环境保护要求：承包商应遵守国家环境保护法律法规，确保施工过程符合环保要求。8.2环保设施：承包商应根据工程特点，采取有效措施，防止污染和损害环境，包括但不限于噪声、废水、废气、固体废物等的处理和处置。8.3环保问题处理：如发生环保问题，承包商应立即采取措施予以解决，并承担由此产生的费用。如因环保问题导致甲方受到处罚或损失，承包商应承担相应责任。第九条变更与解除合同9.1合同变更：合同履行过程中，如因特殊情况或双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，并经双方盖章确认。9.2合同解除：在合同履行过程中，如一方违约严重导致合同无法履行，对方有权解除合同。解除合同应以书面形式通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按合同约定完成工程、工程质量不符合要求、工期延误等。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按合同约定和法律规定执行。第十一条争议解决11.1争议方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解与仲裁：如双方同意，可以提交第三方进行调解或仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.3第三方受益人：如合同中有第三方受益人，双方应保证第三方的合法权益不受损害。如因一方违约导致第三方损失，违约方应承担相应责任。第十四条合同的生效、变更和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。14.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同终止条件：本合同在工程竣工并验收合格后终止。合同终止后，承包商应按照甲方要求完成剩余工作，并承担相应责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：相关审批文件附件三：施工方案附件四：工程质量验收标准附件五：安全生产管理制度附件六：环保设施配置要求附件七：合同价款明细表附件八：工程进度计划表附件九：付款凭证附件十：违约金计算公式附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑设计图纸、结构施工图纸、给排水施工图纸、电气施工图纸等，图纸应清晰、完整，能够准确指导施工。附件二：相关审批文件详细要求：包括工程建设的相关审批文件、施工许可证、安全生产许可证等，文件应合法、有效。附件三：施工方案详细要求：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工周期、施工人员配置等内容，方案应符合国家相关规范和标准。附件四：工程质量验收标准详细要求：工程质量验收标准应包括国家相关法律法规、规范和标准，以及双方约定的质量要求。附件五：安全生产管理制度详细要求：安全生产管理制度应包括安全生产责任制、安全生产规章制度、安全生产教育培训等内容。附件六：环保设施配置要求详细要求：环保设施配置要求应包括废水、废气、固体废物处理设施等，设施应满足国家环保要求。附件七：合同价款明细表详细要求：合同价款明细表应详细列出工程各项费用，包括工程人工费、材料费、设备费、运输费等。附件八：工程进度计划表详细要求：工程进度计划表应明确工程各阶段的时间节点，包括施工准备、施工、验收等阶段。附件九：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款申请、审批流程、付款金额、付款时间等详细信息。附件十：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按合同约定完成工程。2.工程质量不符合要求。3.工期延误。4.未按合同约定支付价款。5.未按合同约定提供工程所需资料或提供的资料不真实、准确、完整。6.违反国家相关法律法规、规范和标准。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式按照附件十的违约金计算公式执行。3.违约行为导致的损失赔偿金额应根据实际损失计算。4.严重违约行为可能导致合同解除，解除合同应以书面形式通知对方。示例说明：如果承包商未按合同约定完成工程，甲方有权要求承包商按照合同约定支付违约金，并赔偿因工期延误导致的损失。如果承包商提供的工程资料不真实、准确、完整，导致工程质量不符合要求，甲方有权要求承包商重新提供资料，并承担因质量问题导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.合同解除：合同双方约定解除合同关系的