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文档简介
购房合同范本青州第一篇范文:合同编号:[填入具体的合同编号]合同名称:购房合同甲方(卖方):[甲方全称]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法定代表人]联系电话:[甲方联系电话]乙方(买方):[乙方全称]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法定代表人]联系电话:[乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其拥有的房屋出售给乙方,并且乙方愿意购买该房屋,双方经充分协商,达成以下合同条款:第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于青州市[具体地址],房屋结构为[具体结构],房屋所有权证号为[所有权证号]。1.2乙方购买上述房屋,购买价款为人民币[具体金额](大写:[金额大写])。第二条支付方式2.1乙方支付购房款分三期支付:第一期:乙方在签署本合同时支付购房款的[百分比],即人民币[第一期金额](大写:[第一期金额大写]);第二期:乙方应在本合同签订后[时间]内支付剩余的[百分比],即人民币[第二期金额](大写:[第二期金额大写]);第三期:剩余购房款在办理房屋过户手续时支付,即人民币[第三期金额](大写:[第三期金额大写])。2.2乙方未按时支付上述各期购房款的,应按迟延支付部分购房款总金额的[利率]支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[时间]内将房屋交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。第四条附加条款4.1房屋的产权纠纷及法律责任由甲方承担,与乙方无关。4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致,并以书面形式作出。4.3本合同自双方签字盖章之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方:[甲方签名或盖章]乙方:[乙方签名或盖章]签订日期:[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他与本合同有关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同名称:购房合同甲方(卖方):[甲方全称]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法定代表人]联系电话:[甲方联系电话]乙方(买方):[乙方全称]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法定代表人]联系电话:[乙方联系电话]第三方(担保方):[第三方全称]地址:[第三方地址]法定代表人:[第三方法定代表人]联系电话:[第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其拥有的房屋出售给乙方,并且乙方愿意购买该房屋;同时,为确保甲方权益,甲方引入第三方作为担保方,第三方同意在本合同项下为乙方履行合同义务提供担保。双方经充分协商,达成以下合同条款:第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于青州市[具体地址],房屋结构为[具体结构],房屋所有权证号为[所有权证号]。1.2乙方购买上述房屋,购买价款为人民币[具体金额](大写:[金额大写])。第二条支付方式2.1乙方支付购房款分三期支付:第一期:乙方在签署本合同时支付购房款的[百分比],即人民币[第一期金额](大写:[第一期金额大写]);第二期:乙方应在本合同签订后[时间]内支付剩余的[百分比],即人民币[第二期金额](大写:[第二期金额大写]);第三期:剩余购房款在办理房屋过户手续时支付,即人民币[第三期金额](大写:[第三期金额大写])。2.2乙方未按时支付上述各期购房款的,应按迟延支付部分购房款总金额的[利率]支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[时间]内将房屋交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方,对乙方履行合同义务提供担保。若乙方未按本合同约定履行义务,第三方应承担连带责任。4.2甲方有权要求第三方提供担保,包括但不限于现金、存款、房产等价值相当的经济担保。4.3甲方有权在乙方违约时,要求第三方立即履行合同义务,第三方应无条件服从。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按时支付购房款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。5.2乙方在购房过程中提供虚假信息的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。5.3乙方擅自改变房屋结构或用途的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第六条附加条款6.1房屋的产权纠纷及法律责任由甲方承担,与乙方无关。6.2本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方、第三方协商一致,并以书面形式作出。6.3本合同自甲方、乙方、第三方签字盖章之日起生效,本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份,具有同等法律效力。甲方:[甲方签名或盖章]乙方:[乙方签名或盖章]第三方:[第三方签名或盖章]签订日期:[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的:第三方作为担保方介入本合同,旨在确保甲方的权益得到充分保障。在乙方违约的情况下,第三方需承担连带责任,使甲方权益不受损失。第三方介入有助于增强甲方对合同履行信心,降低交易风险。甲方为主导的目的和意义:甲方作为卖方,在本合同中引入第三方担保,旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定严格的违约条款和第三方担保机制,甲方在交易过程中处于主导地位,有利于维护自身利益。同时,甲方为主导也有利于推动合同的顺利履行,确保交易的安全和顺利进行。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同名称:购房合同甲方(卖方):[甲方全称]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法定代表人]联系电话:[甲方联系电话]乙方(买方):[乙方全称]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法定代表人]联系电话:[乙方联系电话]第三方(担保方):[第三方全称]地址:[第三方地址]法定代表人:[第三方法定代表人]联系电话:[第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其拥有的房屋出售给乙方,并且乙方愿意购买该房屋;同时,为确保乙方权益,乙方引入第三方作为担保方,第三方同意在本合同项下为甲方履行合同义务提供担保。双方经充分协商,达成以下合同条款:第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于青州市[具体地址],房屋结构为[具体结构],房屋所有权证号为[所有权证号]。1.2乙方购买上述房屋,购买价款为人民币[具体金额](大写:[金额大写])。第二条支付方式2.1乙方支付购房款分三期支付:第一期:乙方在签署本合同时支付购房款的[百分比],即人民币[第一期金额](大写:[第一期金额大写]);第二期:乙方应在本合同签订后[时间]内支付剩余的[百分比],即人民币[第二期金额](大写:[第二期金额大写]);第三期:剩余购房款在办理房屋过户手续时支付,即人民币[第三期金额](大写:[第三期金额大写])。2.2乙方未按时支付上述各期购房款的,应按迟延支付部分购房款总金额的[利率]支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[时间]内将房屋交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方,对甲方履行合同义务提供担保。若甲方未按本合同约定履行义务,第三方应承担连带责任。4.2乙方有权要求第三方提供担保,包括但不限于现金、存款、房产等价值相当的经济担保。4.3乙方有权在甲方违约时,要求第三方立即履行合同义务,第三方应无条件服从。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按时交付房屋的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。5.2甲方提供的房屋存在质量问题的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。5.3甲方未协助乙方办理房屋过户手续的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。第六条附加条款6.1房屋的产权纠纷及法律责任由甲方承担,与乙方无关。6.2本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方、第三方协商一致,并以书面形式作出。6.3本合同自甲方、乙方、第三方签字盖章之日起生效,本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份,具有同等法律效力。甲方:[甲方签名或盖章]乙方:[乙方签名或盖章]第三方:[第三方签名或盖章]签订日期:[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义:乙方作为买方,在本合同中引入第三方担保,旨在确保自身权益得到充分
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