正规地皮租赁合同范本

正规地皮租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权出租给乙方使用，乙方承租甲方土地使用权事宜，达成如下协议：第一条土地位置及面积1.1甲方出租的土地位于__________（具体地址），土地使用权证号为__________。1.2出租土地面积为__________平方米（以下简称“该土地”）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）该土地每平方米每月租金为人民币__________元。（2）租金每半年支付一次，每次支付租金的期限为租赁期限内相应的半年。3.2乙方应在支付租金的同时，向甲方支付租赁押金人民币__________元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将土地及附属设施完好无损地归还甲方，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3乙方支付租金和押金的方式如下：（1）银行转账；（2）现金支付。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应在租赁期限内保证该土地的使用权不受法律、法规、政策等影响，导致乙方不能正常使用该土地。4.3甲方应按照合同约定提供土地及附属设施，并保证其安全、合格、符合乙方使用要求。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定支付租金和押金，并按照约定使用该土地。5.2乙方应在租赁期限内妥善保管和使用该土地及附属设施，不得擅自转租、转让、抵押或设定其他权利负担。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在该土地上进行违法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供土地及附属设施，或未保证该土地的使用权，导致乙方不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任。6.3如乙方未按约定支付租金和押金，或未按约定使用该土地及附属设施，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为：__________（附件内容，如土地使用权证、规划许可证等）。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权出租给乙方使用，乙方承租甲方土地使用权事宜，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：第一条土地位置及面积1.1甲方出租的土地位于__________（具体地址），土地使用权证号为__________。1.2出租土地面积为__________平方米（以下简称“该土地”）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）该土地每平方米每月租金为人民币__________元。（2）租金每半年支付一次，每次支付租金的期限为租赁期限内相应的半年。3.2乙方应在支付租金的同时，向甲方支付租赁押金人民币__________元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将土地及附属设施完好无损地归还甲方，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3乙方支付租金和押金的方式如下：（1）银行转账；（2）现金支付。第四条甲方权益主导及第三方主体责权利4.1甲方权益主导（1）甲方保证乙方在租赁期间对土地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。（2）甲方保证租赁期限内该土地的使用权不受法律、法规、政策等影响，导致乙方不能正常使用该土地。（3）甲方应提供符合乙方使用要求的土地及附属设施，并保证其安全、合格。4.2第三方主体责权利（1）丙方作为第三方主体，负责监督甲方履行合同约定的义务，确保甲方权益的实现。（2）丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验，并提出整改意见。（3）丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担相应的违约责任。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定支付租金和押金，并按照约定使用该土地。5.2乙方应在租赁期限内妥善保管和使用该土地及附属设施，不得擅自转租、转让、抵押或设定其他权利负担。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在该土地上进行违法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供土地及附属设施，或未保证该土地的使用权，导致乙方不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任。6.3如乙方未按约定支付租金和押金，或未按约定使用该土地及附属设施，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件为：__________（附件内容，如土地使用权证、规划许可证等）。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日总结：第三方主体+甲方权益主导的介入，旨在确保甲方权益的实现，同时规范乙方的行为。通过引入第三方主体，甲方权益得到更好的保障，乙方在租赁过程中受到更多的约束。这种模式有助于维护合同的履行，降低纠纷发生的风险，为甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述土地使用权，并引入丙方作为第三方主体以确保合同的履行和乙方的权益得到保障，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条土地位置及面积1.1甲方出租的土地位于__________（具体地址），土地使用权证号为__________。1.2出租土地面积为__________平方米（以下简称“该土地”）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）该土地每平方米每月租金为人民币__________元。（2）租金每半年支付一次，每次支付租金的期限为租赁期限内相应的半年。3.2乙方应在支付租金的同时，向甲方支付租赁押金人民币__________元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将土地及附属设施完好无损地归还甲方，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3乙方支付租金和押金的方式如下：（1）银行转账；（2）现金支付。第四条乙方权益主导及第三方主体责权利4.1乙方权益主导（1）乙方有权按照合同约定使用该土地，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（2）乙方有权要求甲方在租赁期限内保证该土地的使用权不受法律、法规、政策等影响，确保乙方能够正常使用该土地。（3）乙方有权要求甲方提供符合乙方使用要求的土地及附属设施，并保证其安全、合格。4.2第三方主体责权利（1）丙方作为第三方主体，负责监督乙方履行合同约定的义务，确保乙方权益的实现。（2）丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验，并提出整改意见。（3）丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担相应的违约责任。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定提供土地及附属设施，并保证其安全、合格、符合乙方使用要求。5.2甲方应在租赁期限内保证该土地的使用权不受法律、法规、政策等影响，导致乙方不能正常使用该土地。5.3甲方应保证乙方在租赁期间对土地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供土地及附属设施，或未保证该土地的使用权，导致乙方不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任。6.3如乙方未按约定支付租金和押金，或未按约定使用该土地及附属设施，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件为：__________（附件内容，如土地使用权证、规划许可证等）。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：______