大厦租赁合同装修条款

大厦租赁合同装修条款合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有大厦的出租权，愿意将其大厦出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的大厦，双方经友好协商，达成如下协议：一、大厦基本信息1.大厦名称：__________2.大厦地址：__________3.大厦面积：__________4.租赁楼层：__________5.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金标准：人民币（大写）：____元/平方米/月。2.租金总额：人民币（大写）：____元。3.支付方式：每月底前支付当月租金。4.租金支付地点：甲方指定的银行账户。三、装修条款1.乙方有权对租赁区域进行装修，但必须符合国家法律法规及大厦管理规定。2.乙方的装修方案须提交甲方审批，甲方应在收到方案后15日内给予答复。3.乙方装修期间，应遵守大厦施工管理规定，确保施工安全，不得影响其他租户的正常使用。4.乙方装修完毕后，应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后15日内进行验收。5.乙方装修费用自理，甲方不承担任何装修费用。6.装修过程中产生的税费及其他费用，由乙方承担。四、租赁用途乙方租赁大厦主要用于：__________（注明经营范围）。五、权利义务1.甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方使用大厦的行为进行监管。2.甲方应保证大厦的水、电、暖、通讯等设施正常运行，确保乙方正常使用。3.乙方有权按照合同约定使用大厦的公共区域及设施。4.乙方应按照合同约定支付租金，并遵守大厦的管理规定。5.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁权益。六、违约责任1.甲方未按照合同约定提供租赁物，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。2.乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁权益，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.大厦租赁合同装修条款2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.乙方装修方案及相关审批文件5.大厦管理规定6.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁物，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。2.乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁权益，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有大厦出租权的一方。2.承租方：指租赁大厦的一方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。4.租赁期限：指乙方租赁大厦的期限。5.装修：指乙方对租赁区域进行改造和装饰的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方装修方案未通过甲方审批：乙方应根据甲方意见修改装修方案，重新提交审批。2.乙方未按约定支付租金：甲方应及时与乙方沟通，要求其在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁权益：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按照合同约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。五、所有应用场景：1.大厦租赁方寻找租户，双方就租赁事宜进行协商。2.乙方需要对租赁