旅游地租赁经营合同

旅游地租赁经营合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______（地点）的旅游地经营权，乙方愿意租赁甲方的旅游地，进行合法经营活动。为了保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围和经营内容1.1甲方同意将位于_______（地点）的旅游地租赁给乙方使用，租赁面积为_______平方米。1.2乙方在租赁期间内，有权在甲方提供的经营场所内进行_______（经营内容）等合法经营活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币_______元/年（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每年的_______月_______日前，向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的经营场地，并保证旅游地的正常运营。第四条经营规范4.1乙方应按照我国相关法律法规和旅游行业的经营规范进行经营活动，不得从事违法乱纪的活动。4.2乙方在经营过程中，应保证游客的人身安全和财产安全，严格按照甲方提供的设施和技术标准进行操作。4.3乙方应在经营场所内设置明显的安全警示标志，并制定应急预案，确保在突发事件发生时能够及时妥善处理。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责维护旅游地的基础设施，确保其正常运行。5.2乙方负责维护经营场所内的设备设施，确保其安全可靠。5.3因乙方使用不当导致的设备设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应依法购买相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2乙方在经营过程中发生的一切安全事故，应依法承担相应的责任。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除后，乙方应立即停止经营活动，向甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.旅游地租赁经营合同2.乙方经营计划书3.保险单据4.乙方公司资质证明5.甲方旅游地基础设施资料6.租赁场地平面图7.设备设施清单8.安全应急预案二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定进行合法经营活动，视为违约。3.乙方未购买相关保险，视为违约。4.乙方未维护经营场所设备设施，导致损坏，视为违约。5.甲方未维护旅游地基础设施，导致损坏，视为违约。6.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有旅游地经营权并出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方旅游地并进行合法经营活动的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的旅游地租赁费用。4.租赁期限：指合同约定的乙方使用旅游地的时间期限。5.经营规范：指乙方在租赁期间内应遵守的相关法律法规和旅游行业经营规范。6.维修责任：指甲方和乙方在租赁期间内应承担的维修义务。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动导致旅游地设施损坏。解决办法：乙方负责维修或赔偿。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方催告乙方支付，逾期未支付可解除合同。3.问题：乙方未购买相关保险。解决办法：乙方应在规定时间内购买保险，否则甲方有权解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。5.问题：租赁期满后乙方需继续租赁。解决办法：提前一个月通知甲方，签订新的租赁合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有旅游地经营权，希望出租给乙方进行合法经营活动。2