宠物用品公司联合办公租赁合约

宠物用品公司联合办公租赁合约合同编号：__________宠物用品公司联合办公租赁合约甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的1.1本合约项下的租赁标的为甲方位于__________（地址）的办公场所，包括但不限于办公室、会议室、休息室等。1.2乙方租赁的办公区域面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，并提供新的租金报价。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合约约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条使用权及限制5.1乙方享有租赁标的的正常使用权，但不得将租赁标的转租、转让或出借给第三方。5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁标的，并遵守我国法律法规及甲方制定的规章制度。5.3乙方在租赁期间不得改变租赁标的的结构、设施和用途，如确需进行改造或增设设施，应提前一个月征得甲方同意，并承担相关费用。第六条维修责任6.1租赁期间，甲方负责租赁标的的日常维护、保养和管理，确保租赁标的的安全、卫生和正常使用。6.2因乙方使用不当导致的租赁标的损坏，乙方应承担修复费用。第七条保险7.1乙方应自行办理租赁标的的保险，并确保保险期限覆盖整个租赁期。7.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第八条提前解除合同8.1租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。8.2租赁期内，如甲方提前解除合同，应支付乙方因此造成的损失。第九条违约责任9.1双方违反本合约的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约方的损失赔偿额应包括实际损失和预期利益。第十条争议解决本合约履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁标的清单2.租金支付证明3.押金支付证明4.保险单据5.甲方管理制度6.乙方公司资质证明7.维修费用支付证明8.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方未按约定使用租赁标的，认定违约。3.乙方未按约定提前通知解除合同，认定违约。4.甲方未按约定提供租赁标的，认定违约。5.甲方未按约定维修保养租赁标的，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁标的支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合约规定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合约规定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定使用租赁标的。解决办法：提醒乙方遵守合约规定，如有违反，要求乙方立即整改。3.问题：乙方提前解除合同。解决办法：查看合约规定，按照约定要求乙方支付违约金或损失赔偿。4.问题：甲方未按约定提供租赁标的。解决办法：与甲方沟通，要求其在规定时间内提供租赁标的。5.问题：甲方未按约定维修保养租赁标的。解决办法：提醒甲方履行合约义务，如有损坏，要求甲方负责修复。五、所有应用场景：1.宠物用品公司租赁办公场所。2.租赁双方签订合约，明确租赁期限、租金、押金等事