海域租用协议

海域租用协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有海域使用权，乙方拟租用该海域从事__________活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条海域基本情况1.1海域位置：__________1.2海域面积：__________平方米1.3海域使用期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租用用途2.1乙方租用该海域从事__________活动。2.2乙方应严格按照我国有关海域使用的法律法规和甲方的要求，合理利用海域资源，不得擅自改变海域用途。第三条租金及支付方式（1）租金单价：__________元/平方米·年；（2）租金总额：__________元；3.2乙方支付租金的方式如下：（1）租金分____期支付，每期支付期限为__________个月；（2）每期租金支付金额为：__________元；（3）乙方应在每期支付期限届满前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在租用海域范围内享有合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应确保海域的使用符合我国相关法律法规的规定，不得擅自改变海域用途。4.3甲方应对海域进行合理维护和管理，确保海域的安全和适宜性。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定的用途使用海域，不得擅自改变海域用途。5.2乙方应合理利用海域资源，保护海洋环境，不得从事违法活动。5.3乙方应按照约定时间支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付甲方滞纳金，滞纳金标准为：__________元/天。第七条争议解决7.1本协议履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.海域使用权证明2.乙方活动资质证明3.租金支付证明4.海域使用规划5.环保评估报告6.法律法规及相关政策文件7.海域租赁合同备案证明二、违约行为及认定：1.甲方未保证乙方合法使用权的，视为违约。2.甲方未确保海域使用符合法律法规的，视为违约。3.甲方未维护和管理海域的，视为违约。4.乙方未按约定用途使用海域的，视为违约。5.乙方未合理利用海域资源的，视为违约。6.乙方未按时支付租金的，视为违约。三、法律名词及解释：1.海域使用权：指国家对海域所有权的一种用益物权。2.海域租赁：指海域使用权人将其海域使用权出租给他人使用，并收取租金的行为。3.租金：指乙方为使用海域而支付给甲方的费用。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.海域使用权争议：应及时协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.乙方活动资质争议：应要求乙方提供相关资质证明，如乙方不能提供，甲方有权解除合同。3.租金支付争议：应及时与甲方沟通，协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.海域使用不符合法律法规：应立