创意工作室租赁协议旅游规划

创意工作室租赁协议旅游规划合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有创意工作室的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的创意工作室进行旅游规划业务，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本协议项下的租赁标的为甲方拥有的创意工作室，工作室的具体地址为____________________。1.2乙方租赁甲方创意工作室的目的是进行旅游规划业务。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为租赁押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认租赁标的无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内退还乙方押金。第五条租赁标的的交付及使用5.1甲方应在租赁期限开始之日起______日内将租赁标的交付给乙方使用。5.2乙方应合理使用租赁标的，并按照甲方的要求进行日常维护和保养。5.3乙方不得将租赁标的转租给第三方，不得改变租赁标的的用途。第六条维修责任6.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁标的损坏的，甲方负责维修。6.2因乙方使用不当导致租赁标的损坏的，乙方负责维修。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方人民币______元整（大写：____________________元整）作为违约金。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方人民币______元整（大写：____________________元整）作为违约金。第八条违约责任8.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.创意工作室租赁合同2.旅游规划业务说明3.租赁押金支付凭证4.租金支付凭证5.租赁标的交付确认书6.租赁标的维修记录7.违约金支付凭证8.合同解除证明9.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁标的，视为违约。2.甲方未按约定提供租赁标的，视为违约。3.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。4.乙方未按约定使用租赁标的，视为违约。5.乙方未按约定提前解除合同，视为违约。6.甲方未按约定提前解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方提供的租赁标的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指甲方出租给乙方的创意工作室。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行本协议而向甲方支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁标的。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商延迟交付时间，必要时可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，乙方应在规定时间内支付租金，逾期未付的，甲方可要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方未按约定使用租赁标的。解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方立即改正。4.问题：乙方未按约定提前解除合同。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方按照本协议约定将租赁标的交还给甲方。5.问题：甲方未按约定提前解除合同。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方按照本协议约定退还乙方