房屋授权代办协议格式

房屋授权代办协议格式合同编号：__________甲方（授权方）：甲一：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________甲二：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（代办方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为甲方授权的房屋代办方，现甲乙双方就房屋代办事宜达成如下协议：一、授权范围1.2乙方在甲方授权范围内行事，应确保房屋交易过程的合规、合法。二、授权期限2.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。三、权利与义务3.1甲方义务（1）向乙方提供房屋的权属证明及其他必要的资料。（2）保证房屋交易过程中提供的信息真实、准确、完整。（3）按照约定时间支付乙方代办费用。3.2乙方义务（1）认真履行授权范围内的房屋代办职责，尽力维护甲方的合法权益。（2）妥善保管甲方的资料，未经甲方同意不得泄露给第三方。（3）按照约定时间向甲方支付代办成果。四、代办费用及支付方式4.1乙方代办房屋出售/出租成功的，甲方应支付给乙方代办费用人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2代办费用的支付时间为房屋交易合同签订之日起____个工作日内。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：签字：______________日期：____年__月__日乙方（代办方）：签字：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋权属证明2.授权方和代办方的营业执照副本3.授权方和代办方的法定代表人身份证明4.房屋出售/出租委托代办协议5.房屋交易合同6.代办费用支付凭证7.房屋钥匙交付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代办费用，属于违约行为。2.乙方未按约定时间完成代办任务，且非因甲方原因导致，属于违约行为。3.甲方提供虚假、不准确、不完整的房屋信息，导致交易失败的，属于甲方违约。4.乙方泄露甲方资料给第三方，未经甲方同意，属于乙方违约。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务，导致协议无法履行或造成对方损失的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，本协议中的授权方。2.乙方：指甲方授权的房屋代办方。3.授权范围：指甲方授权乙方代为办理的房屋出售/出租事宜的范围。4.授权期限：指本协议的有效期限，自双方签署之日起至约定终止日期。5.代办费用：指乙方代办房屋出售/出租成功后，甲方应支付给乙方的报酬。6.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋信息不真实、准确、完整。解决办法：甲方应确保提供的房屋信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应责任。2.问题：乙方未按约定时间完成代办任务。解决办法：乙方应按时完成代办任务，如因特殊情况，应与甲方协商延长期限。3.问题：甲方未按约定时间支付代办费用。解决办法：甲方应按约定时间支付代办费用，如有延迟，应支付违约金。4.问题：房屋交易过程中出现纠纷。解决办法：甲乙双方应积极协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.问题：乙方泄露甲方资料给第三方。解决办法：乙方应妥善保管甲方资料，不得泄露给第三方，如有泄露，应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望将房屋出售或出租。2.甲方无暇顾及房屋出售/出租事宜，希望委托专业代办方办理。3.乙方为专业房屋代办机构，愿意为甲方提供房屋出售