产权出租权规

产权出租权规合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方出租的房产位于__________，包括但不限于__________（具体房间号或区域）。1.2乙方向甲方租赁上述房产，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的房产租赁凭证。第三条租赁用途乙方租赁甲方房产仅用于__________（具体用途），不得用于非法活动、违反社会公德的活动或其他甲方不同意用途。第四条维修责任4.1甲方负责维护、保养租赁房产，确保房产及附属设施安全、正常使用。4.2因乙方使用不当导致的房产及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1甲方应依法办理租赁房产的保险手续，并将乙方列为第一受益人。5.2乙方应自行办理所需物品的保险手续。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同义务的，另一方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如有违法行为，依法承担相应责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__月__日乙方（承租方）：__________年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.租赁合同附件5.租金支付凭证6.房产租赁凭证7.保险单复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房产，或提供的房产不符合约定用途。2.甲方未按约定维修、保养房产，导致房产及附属设施损坏。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁房产，从事非法活动或违反社会公德的活动。5.甲方未按约定办理租赁房产保险手续，或未将乙方列为第一受益人。6.乙方未按约定办理所需物品的保险手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。3.租金：指承租方支付给出租方的费用，以使用租赁房产。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，需支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证问题：如房产证尚未办理或存在瑕疵，应及时办理或解决，以免影响租赁合同的履行。2.身份证明问题：如甲方或乙方身份证明不符合要求，应提供合法有效的身份证明。3.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇支付困难，可与甲方协商延期支付或分期支付。4.房产维修问题：如房产及附属设施出现损坏，甲方应及时维修，如甲方未履行维修义务，乙方可要求甲方承担维修费用。5.保险问题：甲方应依法办理租赁房产保险手续，并将乙方列为第一受益人。如甲方未办理保险手续，乙方可要求甲方承担因此产生的风险。五、所有应用场景：1.商业租赁：如办公场所、商铺等的租赁。2.住宅租赁：如公