城市边缘加油站租赁协议

城市边缘加油站租赁协议合同编号：__________城市边缘加油站租赁协议甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为加油站的所有权人，乙方愿意租赁甲方的加油站经营权，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁加油站1.2乙方租赁的加油站仅限于合法经营，不得用于任何违法活动。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3乙方支付租金的方式为转账支付，转账信息如下：收款人名称：__________收款人账号：__________开户银行：__________第四条经营权与管理4.1乙方在租赁期间享有加油站经营权，但不得转让或转租给第三方。4.2乙方应按照甲方提供的加油站管理制度进行经营管理，确保加油站的安全、环保和服务质量。4.3乙方应承担因经营活动产生的所有税费和其他相关费用。第五条维修与保养5.1甲方负责加油站设施的维修与保养，确保加油站设施的正常运行。5.2乙方应合理使用加油站设施，不得擅自改动或损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应办理加油站财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在租赁开始前将保险单复印件提交给甲方备案。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的10%。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.加油站平面图2.加油站设施清单3.加油站经营许可证4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.保险公司提供的保险单复印件7.租赁合同附件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方擅自转让或转租加油站经营权，视为违约。3.乙方未按约定使用加油站设施，导致设施损坏，视为违约。4.乙方未办理加油站财产保险或未将甲方列为第一受益人，视为违约。5.甲方未按约定维修和保养加油站设施，导致设施损坏，视为违约。三、法律名词及解释：1.加油站：指甲方拥有的提供燃油及润滑油等服务的场所。2.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁加油站的时间段。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。5.保险：指乙方为加油站财产投保，并将甲方列为第一受益人的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同。2.乙方擅自转租加油站经营权：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定使用加油站设施：甲方可以要求乙方改正，如导致设施损坏，乙方应承担修复费用。4.乙方未办理保险或未将甲方列为第一受益人：甲方可以要求乙方办理保险，并将甲方列为第一受益人。5.甲方未按约定维修和保养加油站设施：甲方应承担维修和保养责任，确保设施正常运行。五、所有应用场景：1.甲方为加油站所有权人，希望将加油站租赁给乙方经营。2