果园租赁合同示范

果园租赁合同示范合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的果园，面积约为__________亩，且乙方有意租赁该果园进行经营活动，双方经协商一致，就果园租赁事宜达成如下协议：一、租赁范围及期限1.1甲方同意将位于__________的果园租赁给乙方使用，果园面积约为__________亩。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。二、租赁费用2.1乙方应按每年人民币__________元/亩的标准向甲方支付果园租赁费，总计人民币__________元。2.2租赁期限内，乙方应按时支付租赁费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按照双方约定办理退租手续，如有损坏果园设施，乙方应按甲方的实际修复费用进行赔偿。三、权利义务3.1甲方有权监督乙方按照约定用途使用果园，确保果园的合法权益不受侵害。3.2乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用果园，进行果树的种植、管理、采摘等活动。3.3乙方应合理利用果园资源，保护生态环境，不得擅自改变果园的用途，不得损害甲方和他人的合法权益。3.4乙方应在租赁期限内负责果园内的安全生产，确保人身和财产安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租赁费用的__________%。4.2乙方未按照约定用途使用果园，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果园所有权证明2.果园租赁合同3.租赁费用支付证明4.果园现状照片5.果园发展规划计划书6.安全生产管理制度7.果园环境保护措施8.乙方经营资质证明9.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供果园或果园不符合约定条件未按约定提供必要的经营支持或服务干涉乙方正常经营活动提前终止合同且无正当理由2.乙方违约：未按时支付租赁费用未按约定用途使用果园损害果园设施或环境未履行安全生产义务导致安全事故逾期不履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有果园所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方果园并支付租金的当事人。3.租赁费：指乙方按照合同约定向甲方支付的果园使用费用。4.租赁期限：指合同规定的乙方使用果园的时间期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.安全生产：指在果园经营活动中采取的措施，以防止人身伤害和财产损失。7.环境保护：指在果园经营活动中采取的措施，以保护果园及周边环境的自然状态。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.果园经营问题：解决办法：乙方应积极与甲方沟通，寻求甲方支持和帮助，共同制定经营改善策略。2.支付租赁费用问题：解决办法：乙方应按时将租赁费用转入甲方指定的账户，保留汇款凭证。3.果园设施损坏问题：解决办法：双方协商确定修复费用，乙方负责赔偿。4.安全事故问题：解决办法：立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，及时报告并配合调查。5.环境保护问题：解决办法：乙方应遵守环保法规，实施环保措施，避免污染和生态破坏。五、所有应用场景：1.农业企业租赁果园进行