房屋抵押贷款授权书填写指南

房屋抵押贷款授权书填写指南一、附件列表：1.借款人身份证复印件2.贷款人营业执照副本3.抵押物所有权证原件4.抵押物评估报告5.贷款合同6.还款计划表7.授权书公证证明二、违约行为及认定：1.借款人未按照约定的用途使用贷款资金2.借款人未按照约定的还款方式按时偿还贷款本金及利息3.借款人提供的抵押物信息不真实、不完整4.贷款人未按照约定的贷款金额、利率、期限提供贷款5.贷款人未按照约定的方式扣除贷款本金及利息6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.借款人：指借款合同中承担还款义务的一方。2.贷款人：指借款合同中提供贷款的一方。3.抵押物：指借款人为了担保贷款而提供的财产。4.贷款金额：指借款人申请贷款的金额。5.贷款利率：指借款人需支付的贷款利息比率。6.还款方式：指借款人偿还贷款本金及利息的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物价值低于贷款金额解决办法：重新评估抵押物价值，或增加其他担保措施。2.问题：借款人未按照约定用途使用贷款资金解决办法：立即收回贷款，并要求借款人承担违约责任。3.问题：借款人未按照约定还款解决办法：按照合同约定采取催收措施，依法追讨贷款本金及利息。4.问题：贷款人未按照约定提供贷款解决办法：要求贷款人承担违约责任，并根据实际情况赔偿损失。5.问题：合同纠纷解决办法：协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人购房贷款2.企业经营性贷款3.抵押物为住宅、商业房产、土地等4.贷款期限为短期、中期、长期5.贷款用途为购房、购车、企业投资、生产经营等合同编号：__________房屋抵押贷款授权书1.名称（全称）：2.地址：3.法定代表人（或负责人）：4.联系电话：5.电子邮箱：1.名称（全称）：2.地址：3.法定代表人（或负责人）：4.联系电话：5.电子邮箱：现甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方授权乙方办理抵押贷款相关事宜达成如下协议：第一条授权范围1.1甲方授权乙方在甲方同意的贷款金额范围内，办理抵押贷款手续，包括但不限于：（1）办理抵押房产的评估、登记、公证等相关手续；（2）办理贷款申请、审批、发放等相关手续；（3）办理贷款的还款、续贷、展期等相关手续；（4）办理与贷款相关的其他手续。1.2甲方同意乙方在办理贷款过程中，对甲方的信用状况、财务状况、抵押房产的情况等进行调查、核实。第二条授权期限2.1本授权自甲方签署之日起生效，至贷款到期日终止。2.2如贷款期限延长，本授权相应延长，但需甲方书面同意。第三条授权条件3.1甲方应保证抵押房产的真实、合法、有效，无任何权属争议、租赁、查封、抵押等限制性情况。3.2甲方应按照乙方的要求，提供完整的个人资料、证件、文件等，并保证其真实性、准确性、完整性。3.3甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。3.4甲方应按照约定的还款计划和方式，按时还款。第四条授权报酬4.1甲方同意向乙方支付贷款利息、手续费等费用，具体金额和方式按照乙方的收费标准执行。4.2甲方同意在本授权期限内，不得要求乙方退还已支付的费用。第五条违约责任5.1甲方违反本授权约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方违反本授权约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1本授权在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本授权一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本授权未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.抵押房产权属证明复印件4.抵押房产评估报告复印件5.贷款申请表格6.贷款合同复印件7.还款计划表8.授权书签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的用途使用贷款，认定为国家规定不得使用的贷款用途。2.甲方未按照约定的还款计划和方式，按时还款。3.甲方提供的抵押房产存在权属争议、租赁、查封、抵押等限制性情况。4.乙方未按照约定的期限和方式办理贷款手续。5.乙方未按照约定的范围和条件行使授权。三、法律名词及解释：1.授权方：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.被授权方：指接受授权的法人或其他组织。3.抵押房产：指甲方为担保债务，将其合法拥有的房产设定为抵押物。4.贷款利息：指乙方按照约定向甲方收取的借款利息。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的抵押房产信息不真实、不完整。解决办法：乙方应尽到合理的审查义务，对甲方提供的房产信息进行核实。2.贷款申请审批过程中出现异议。解决办法：乙方可要求甲方提供更多的证明材料，或者与甲方协商解决。3.甲方未按时还款。解决办法：乙方有权依法采取催收措施，包括但不限于发出催收通知、提起诉