房屋买卖委托代理协议范本

房屋买卖委托代理协议范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条委托事项1.1乙方作为甲方出售/购买房屋的独家代理人，代理甲方进行房屋的出售/购买活动。1.2乙方应全力以赴，为甲方寻找合适的买方/卖方，并促使双方达成交易。1.3乙方在代理过程中应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。第二条代理权限2.1乙方有权代表甲方与潜在买方/卖方进行谈判，签订房屋买卖合同。2.2乙方有权代表甲方办理与房屋买卖相关的各项手续，包括但不限于产权过户、缴纳税费等。2.3乙方有权在代理过程中收取佣金，具体金额双方协商确定。第三条代理期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。3.2代理期满后，如双方未达成交易，本协议自动终止。3.3代理期满后，如双方达成交易，本协议继续有效至交易完成。第四条佣金及支付方式4.1乙方在代理过程中应按照实际成交金额的______%收取佣金。4.2佣金支付方式为：交易完成后，甲方一次性支付给乙方。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付佣金。第五条保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约方应支付给对方因此造成的一切损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证3.买卖双方身份证明4.支付凭证5.房屋验收报告6.佣金支付凭证7.保密协议8.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付佣金，认定违约。2.乙方未按约定完成代理事项，认定违约。3.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，认定违约。4.双方未达成交易，约定代理期满后本协议终止，如甲方仍要求乙方继续代理，乙方有权拒绝。5.任何一方未履行协议约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方。2.乙方：指接受甲方委托提供房屋买卖代理服务的方。3.代理权限：指乙方在代理过程中所拥有的权利和义务。4.佣金：指乙方为甲方提供代理服务所收取的报酬。5.违约行为：指一方未履行协议约定的义务。6.保密期限：指双方对敏感信息保密的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付佣金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，督促甲方按约定时间支付佣金。2.问题：乙方未按约定完成代理事项。解决办法：甲方有权解除委托代理关系，并要求乙方承担违约责任。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私。解决办法：甲方有权解除委托代理关系，并要求乙方承担违约责任。4.问题：双方未达成交易，甲方要求乙方继续代理。解决办法：乙方有权拒绝继续代理，并解除委托代理关系。5.问题：履行协议过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，委托乙方寻找买家。2.甲方购买房屋，委托乙方协助谈判和办理相关手续。3.乙方代理甲方进行房屋买卖合同的签订。4.乙方代理甲方办理房屋产权过户、缴纳税费等手续。5.