2024版全新游乐场地租赁合同

编号：__________2024版全新游乐场地租赁合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版全新游乐场地租赁合同合同目录第一章：总则1.1游乐场地租赁合同的定义1.2合同双方的权益和义务1.3适用法律和争议解决方式第二章：租赁场地描述2.1游乐场地的位置和面积2.2游乐场地设施和设备2.3游乐场地使用时间和期限第三章：租赁费用3.1租金金额和支付方式3.2租金调整条款3.3押金和其他费用第四章：租赁用途4.1租赁场地的用途限制4.2租赁场地的使用要求4.3租赁场地的经营范围第五章：租赁双方的义务5.1出租方的义务5.2承租方的义务5.3合同终止或解除时的义务第六章：合同的变更和转让6.1合同变更的条件和程序6.2合同转让的条件和程序第七章：违约责任7.1出租方的违约行为及责任7.2承租方的违约行为及责任7.3违约行为的补救措施第八章：保险条款8.1承租方应购买的保险种类和范围8.2保险费用的承担方式8.3保险事故的处理程序第九章：合同的终止和解除9.1合同终止和解除的条件9.2合同终止和解除后的处理事项第十章：争议解决10.1争议解决的途径和方法10.2仲裁或诉讼的地点和法院第十一章：其他条款11.1合同的生效条件和日期11.2合同的修改和补充11.3通知和送达方式第十二章：附件12.1游乐场地租赁合同附件列表12.2附件内容和形式的说明第十三章：附录13.1租赁场地平面图13.2租赁场地设施和设备清单13.3其他相关文件和资料第十四章：签署页14.1出租方签署页14.2承租方签署页14.3见证方（如有）签署页合同编号2024001第一章：总则1.1游乐场地租赁合同的定义1.2合同双方的权益和义务1.2.1甲方的权益和义务甲方有权按照合同约定收取租金，并负责场地的维护和管理工作。1.2.2乙方的权益和义务乙方有权按照合同约定使用场地，并负责场地的安全和卫生工作。1.3适用法律和争议解决方式本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章：租赁场地描述2.1游乐场地的位置和面积场地位于____________，总面积为____________平方米。2.2游乐场地设施和设备场地内设施包括但不限于：____________、____________、____________等。2.3游乐场地使用时间和期限乙方可自合同签订之日起使用场地，租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第三章：租赁费用3.1租金金额和支付方式租金为每月____________元，乙方应在每月____________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2租金调整条款如遇市场价格变动，双方可协商调整租金。3.3押金和其他费用乙方应在签订合同时支付押金____________元，合同终止后，如有损坏或遗失场地设施，乙方应照价赔偿。除此之外，乙方还需承担合同约定的其他费用。第四章：租赁用途4.1租赁场地的用途限制乙方只能将场地用于合同约定的用途，不得擅自改变用途。4.2租赁场地的使用要求乙方应遵守场地的使用规定，确保场地安全、卫生、秩序井然。4.3租赁场地的经营范围乙方在场地内经营的商品或服务范围应符合甲方要求，不得经营甲方禁止的商品或服务。第五章：租赁双方的义务5.1出租方的义务甲方应保证场地的基本设施正常运行，及时修复损坏的设施，并承担场地设施的维修费用。5.2承租方的义务乙方应合理使用场地设施，维护场地秩序，承担场地内的经营风险。5.3合同终止或解除时的义务合同终止或解除后，乙方应将场地恢复至租赁开始时的状态，并承担由此产生的费用。第六章：合同的变更和转让6.1合同变更的条件和程序如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2合同转让的条件和程序乙方如需将合同权益转让给第三方，应提前____________个月通知甲方，并经甲方同意后方可转让。第八章：保险条款8.1承租方应购买的保险种类和范围乙方应在租赁开始前购买场地责任保险，保险金额不低于人民币__________万元，并将保险单副本提交甲方留存。8.2保险费用的承担方式乙方承担购买保险的费用。8.3保险事故的处理程序如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险条款和合同约定处理相关事宜。第九章：合同的终止和解除9.1合同终止和解除的条件合同终止和解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）乙方未按照合同约定支付租金，甲方书面通知乙方后__________日内仍未支付；（3）乙方未按照合同约定使用场地，甲方书面通知乙方后__________日内未改正；（4）乙方违反法律法规或合同约定，导致合同无法继续履行。9.2合同终止和解除后的处理事项合同终止或解除后，乙方应立即撤离场地，并将场地恢复至租赁开始时的状态。甲方应在合同终止或解除后__________日内向乙方退还剩余押金。第十章：争议解决10.1争议解决的途径和方法如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼的地点和法院仲裁或诉讼的地点为__________，法院为__________。第十一章：其他条款11.1合同的生效条件和日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改和补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。11.3通知和送达方式双方的通知和送达方式如下：（1）书面通知应送达对方合同指定的地址；（2）电子邮件通知应发送至对方合同指定的电子邮箱；（3）口头通知应记录在案，并由双方确认。第十二章：附件12.1游乐场地租赁合同附件列表（1）场地平面图；（2）设施和设备清单；（3）其他相关文件和资料。12.2附件内容和形式的说明附件应采用书面形式，并经双方签字盖章确认。第十三章：附录13.1租赁场地平面图（略）13.2租赁场地设施和设备清单（略）13.3其他相关文件和资料（略）第十四章：签署页14.1出租方签署页（略）14.2承租方签署页（略）14.3见证方（如有）签署页（略）甲方（签字）：_______________________日期：____年____月____日乙方（签字）：_______________________日期：____年____月____日（如有见证方，请在此处签字）：_______________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的附加条款一：优先购买权甲方享有在同等条件下对乙方经营的业务享有优先购买权。如乙方计划将场地内的任何业务转让或出租给第三方，乙方必须通知甲方，并给予甲方不少于__________天的考虑时间。甲方在考虑时间内有权决定是否行使优先购买权。2.甲方主导的附加条款二：业务限制甲方有权限制乙方在场地内经营的业务范围。如乙方拟开展新业务，需事先获得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变业务范围。3.甲方主导的附加条款三：品牌形象保护甲方要求乙方在场地内经营业务时，不得使用与甲方品牌形象相冲突的标识、广告或宣传材料。乙方应避免在场地内进行任何可能损害甲方品牌形象的宣传活动。4.甲方主导的附加条款四：额外费用承担如乙方在租赁期间产生的额外费用（如水电费、物业管理费等），由乙方承担。甲方应提供有关费用标准的详细说明，并定期向乙方提供费用结算报告。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的附加条款一：业务拓展乙方有权在租赁期内对场地进行内部装修和改造，以适应业务发展的需要。但需确保装修和改造符合相关法律法规及甲方的要求，并取得甲方的书面同意。2.乙方主导的附加条款二：转租权乙方有权在租赁期内将场地部分或全部转租给第三方，但需提前__________个月通知甲方，并取得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转租。3.乙方主导的附加条款三：自主经营权乙方有权自主决定场地的经营策略和价格策略。甲方不得干预乙方的经营决策，但甲方应确保场地的设施和设备正常运行，以满足乙方的经营需求。4.乙方主导的附加条款四：保密义务乙方应对甲方提供的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的附加条款一：中介费用如合同涉及第三方中介，中介费用应由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确中介费用的金额和支付方式。2.第三方中介的附加条款二：中介的职责中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。中介应及时向甲方和乙方提供相关信息，确保合同的顺利履行。3.第三方中介的附加条款三：中介的权益保护中介在合同履行过程中，有权根据合同约定收取中介费用。甲方和乙方应按时支付中介费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。4.第三方中介的附加条款四：中介的退出机制如中介在合同履行过程中出现违约行为，甲方和乙方均有权终止中介服务。终止中介服务后，中介应立即退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.设施和设备清单3.业务范围说明4.保险单副本5.装修改造方案6.转租协议7.保密协议8.中介服务协议9.法律法规和相关标准10.其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供场地设施和设备，影响乙方正常经营未按时支付租金或相关费用未履行合同约定的维护和管理义务违反合同约定的禁止性条款，如干涉乙方经营自主权等2.乙方违约行为未按约定支付租金或相关费用未合理使用场地设施，导致损坏或浪费未遵守合同约定的业务范围，进行非法或违规经营违反合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密3.第三方中介违约行为未按约定提供中介服务，导致合同履行困难未及时解决合同履行过程中的问题，影响甲方和乙方权益未按约定收取或退还中介费用违反合同约定的保密义务，泄露甲方和乙方商业秘密三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品或空间使用权转让给承租方，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.违约行为：指合同当事人违反合同约定义务的行为。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的合同责任和法律责任。5.保险：指以合同约定的风险为保险对象，由保险人承担赔偿责任的金融产品。6.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。7.诉讼：指合同双方通过法院提起的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施和设备损坏及时通知甲方，并协商维修或更换事宜。2.租金支付纠纷双方应明确租金支付时间和方式，保持沟通。3.业务范围变更提前与甲方沟通，取得甲方书面同意。4.保密信息泄露加强保密意识，签订保密协议，违规者承担责任。5