2024年临时商铺租赁合同范本

2024年临时商铺租赁合同简单范本出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，就商铺租赁的有关事宜，订立本合同。

一、房屋的坐落与面积

1.甲方将其合法拥有的商铺，出租给乙方用作商业经营使用。

2.出租商铺的地址位置及面积：____________________出租商铺位于____________________，建筑面积______平方米。

二、租赁用途

乙方承诺，租赁此商铺仅作为______________使用。

三、租赁期限

自______年______月______日起至______年______月______日止。租期为______年。

四、租金及支付方式

1.双方商定租金为人民币/月/年______元整（大写：____________________），乙方以________形式支付给甲方。

2.租金支付方式：乙方按______支付租金给甲方，原则上每月______日前缴付，每次计收本期租金。

五、其他费用

租赁期间，使用该商铺所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担，其他税费由甲方根据相关法律、法规的规定按时交纳。

六、甲方的权利和义务

1.甲方应在收到租金（及按金）的当天将上述房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方必须保证出租商铺与附近道路连接通畅，不得以任何理由阻碍双十路与桂芳街接口道路的车行、人行通行。

3.租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同。若甲方在合同期内反悔不与乙方商议，即做违约处理，乙方有权追究其违约责任；若乙方在合同期内反悔不与甲方商议，则做违约处理。违约的一方要赔偿另一方的损失及承担相应的违约责任。

4.甲方承担出租商铺所用的水、电等一切费用。

5.甲方负责提供乙方办理营业执照手续，协助乙方经营。

6.甲方有权在合同期内按照自己的意愿处理该房屋的经营权，并承担因此而产生的相应责任和义务。

7._______________________________________________________________。

七、乙方的权利和义务

1.乙方在经营过程中必须守法，不得经营违法违规项目，不得污染环境。不得擅自改变房屋内部结构，不得将商铺转租或对商铺进行二次装修；如需对商铺进行二次装修或扩建，必须征得甲方同意后方可施工。否则一切后果由乙方承担相应法律责任。

2.乙方在租赁期内有使用权，经营权和转租权。乙方有权将使用权转租给第三方。在租赁期内，如遇第三方无故退租或乙方因自身原因中途退租的，所造成的损失由乙方承担。

3.乙方在租赁期间因经营需要对商铺进行装修或改造时，应将装修方案报请甲方进行书面认可并自行承担施工安全责任及费用后才能进行施工。合同期满后乙方不得擅自拆除装修装饰的设施和设备（自费部分），应将其恢复至商铺原样交给甲方；如甲方要求拆除重新装修或归还商铺的，乙方应无条件执行。

4.乙方应按时缴付租金，超过7天不缴付租金者视其为单方终止合同处理并承担违约责任。乙方在承租期间所发生的一切债权债务均由其自行承担。同时乙方不得以任何理由妨碍甲方对该商铺的使用权和转租权。否则所产生的一切法律后果由乙方承担。

5._______________________________________________________________。

6._______________________________________________________________。

7._______________________________________________________________。

8._______________________________________________________________。

8._______________________________________________________________（其他内容）。

八、违约责任：合同自签字之日起生效，甲乙双方不得无故解除合同（有正当理由除外）。双方需共同遵守，若违约则向另一方支付违约金（月租金的1％／日）并赔偿损失（双倍租金）。九、补充条款：甲方所售房产已参加房改，房产证尚未办理出来，待办出房产证后交与乙方办理过户手续时所产生的相关费用按国家规定谁承租谁承担（包括土地出让金）十、争议的解决方式：本合同执行过程中若发生争议可由双方协商解决