2024年仓库出租合同范文

2024年仓库出租合同范文出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

甲、乙双方经友好协商，一致达成以下合同：

一、租赁物件

甲方同意将位于XXX的仓库（以下简称“租赁物”），依法依规出租给乙方使用。

二、用途

该租赁物限于乙方从事合法经营的用途，包括但不限于仓储、物流配送、简单加工等。

三、租赁期限

租赁期限为XXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，乙方应将租赁物归还给甲方，除非双方另有约定。

四、租金和保证金

1.租金

（1）租金总额为XXX元，乙方应于合同签订后XXX日内支付给甲方。

（2）租金支付方式：乙方可以现金或银行转账的方式支付。

2.保证金

（1）乙方应在合同签订后向甲方支付XXX元作为保证金。

（2）租赁期满后，保证金将作为租金以外的补偿返还给乙方，若乙方无任何违约行为，则保证金全额退还。若有违约行为，则保证金扣除相应的赔偿金额。

五、仓库管理

1.乙方应遵守国家和地方颁布的相关法律法规、管理规定，并负责租赁期间的安全、防火、防盗等安全事故的防范和相关责任。

2.乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的维修和保养，确保其完好无损。维修和保养所产生的费用由乙方承担。

3.乙方不得擅自改变仓库的结构，如需改变，须征得甲方的书面同意。

4.乙方不得将租赁物转租给第三方使用。

5.双方应共同遵守租赁期间的水、电、气等能源使用情况，并承担相关费用。

6.乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担赔偿责任。

7.双方应共同遵守保密协议，不得泄露对方的相关商业秘密。

六、合同的解除和终止

1.在租赁期间，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.在租赁期届满后，双方未就续租达成一致的，本合同将自动终止。

3.双方同意，在以下情况下，一方有权解除合同：

（1）乙方有违反法律法规的行为，且甲方通知乙方后仍不纠正的；

（2）乙方无法继续使用租赁物，且甲方同意的；

（3）法律法规规定的其他情形。

七、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定事项，如一方违反约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

2.如有违约行为，违约方应向守约方支付违约金XXX元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

3.双方在合同期内应保持友好合作的态度，如一方态度恶劣，另一方有权要求其承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的所有通知或其他书面文件，均应以书面形式送达至双方约定的地址或邮寄送达。无论送达是否成功，双方均应及时书面确认送达情况。

4.本合同项下的租赁物地址为：XXX。如有变更，双方应及时书面通知对方。

5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应严格遵守本合同的约定事项，共同维护双方的合法权益。

6.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。谢谢！甲方（签字）：X