2024年店面商铺租赁合同模板

2024年店面商铺租赁合同模板甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租商铺、乙方使用商铺达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：位于__________________(具体位置)。

2.商铺面积：商铺的建筑面积约为______平方米。

3.商铺用途：乙方承诺将商铺用于经营______（经营范围）。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：

（1）每月租金为人民币______元整，共计______元。

（2）每季度租金为人民币______元整，共计______元。

（3）每年租金为人民币______元整，共计______元。

2.支付方式：租金应按照每______（如每月、每季度、每年）支付一次的方式进行支付，具体支付时间为______。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。

2.退还方式：租赁期满，乙方应将商铺清洁干净并归还甲方后，甲方应在核实金额后将押金全额无息退还给乙方。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方使用商铺的情况进行监督。

2.甲方有义务保证商铺的水电供应，并确保商铺的结构安全、完整。

3.甲方应提供必要的证明文件，如产权证明、身份证等，以便乙方办理相关手续。

4.甲方应协助乙方处理与商铺有关的纠纷、诉讼等事宜。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营。

2.乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

3.乙方应负责租赁期内的水、电费等经营所需的费用。

4.乙方应按照甲方的要求对商铺进行清洁和维修，确保商铺的结构安全、完整。

5.乙方应负责租赁期满后的商铺清洁工作。

6.乙方应承担因使用商铺而产生的相关法律责任。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如有下列情形之一，甲方有权单方解除合同：

（1）乙方未按照约定用途使用商铺的。

（2）乙方未按照约定支付租金的。

（3）乙方违反法律法规，影响经营或公共利益的。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担任何责任。

八、违约责任

1.任何一方未能履行本合同约定的，应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

3.损失赔偿的范围包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失、机会损失等。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。如协商无果，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的条款均是双方充分协商后确定的，具有法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的任何修改或补充均应书面形式进行。本合同中的所有条款均已读过并理解清楚，双方同意上述条款的内容。

4.本合同有效期为一年，期满后可续签。在此期间内，双方应遵守本合同的各项条款，共同维护双方权益。

5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。在执行过程中，如遇其他未提及到的问题，双方应及时协商解决。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.其他补充事项：__________________（如果有其他补充事项请详细说明）。

甲方（签字/盖章）：______