2024年房屋租赁合同范本

2024年简单房屋租赁合同范本房屋租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于XXX市XXX区XXX路XXX号XXX栋XXX室，建筑面积为XXX平方米，房屋用途为居住或办公。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期内，乙方享有使用、转租、出借等权利，但需遵守法律法规及甲方的相关规定。

三、租金和付款方式

1.租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：

（1）每月租金为XXX元人民币（大写：XXX），共计XXX个月，总租金为XXX元人民币。

（2）其他费用：水、电、气、物业管理费等由乙方承担，具体金额按照相关部门的规定缴纳。

2.付款方式：乙方应按照以下时间和方式向甲方支付租金：

（1）首期租金于租赁开始日支付甲方，金额为XXX元人民币。

（2）后续租金按月支付，应在每月开始前支付甲方。

四、房屋使用和保养责任

1.乙方应合理使用和保管房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复。

2.乙方应当妥善保护房屋及其附属设施，不得随意拆除、损坏房屋的任何部分。如因乙方原因造成房屋损坏或财产损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应当按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，如有违反，甲方有权要求乙方立即缴纳，并有权从下月租金中扣除。

4.乙方应当注意防火、防盗等安全防范，如因乙方原因造成火灾、盗窃等安全事故的，乙方应承担全部责任和法律后果。

五、转租和解除合同

1.乙方如需将房屋转租给第三方，应事先征得甲方的书面同意，并与甲方签订转租合同。

2.解除合同的情况包括但不限于以下情形：

（1）双方协商一致解除合同。

（2）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

（3）因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，致使房屋无法继续出租的，双方可以解除合同。

（4）其他法律、法规、规章规定可以解除合同的情形。

六、违约责任

1.乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期租金额的每日百分之一。

2.乙方未按照约定使用房屋或者未妥善保养房屋及其附属设施，造成甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

4.其他违约行为：______________________________________________________________________________

七、其他条款

1.合同效力：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有日期、金额和数字应当准确、清晰，否则由此引起的法律后果由过错方承担。

5.本合同中甲乙双方的地址和联系方式应当准确、详细，否则由此引起的通知问题由过错方承担。

6.本合同条款如违反法律法规或违背公序良俗，双方同意依法承担相应的法律责任。

7.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_____________日期：XXXX年XX月XX日