2024年的小区物业承包合同_第1页
2024年的小区物业承包合同_第2页
2024年的小区物业承包合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

2024年简单的小区物业承包合同甲方：XXXXXX（小区业主委员会）

乙方：XXXXXX（物业公司）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证甲方良好的社区环境，提高社区整体物业服务水平，甲乙双方本着平等、自愿、互惠、互利的原则，经双方友好协商，同意达成以下承包合同：

一、服务范围

乙方为小区提供以下物业管理服务：

1.物业共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

2.物业共用设施、设备的维修、养护。

3.物业区域内的绿化养护。

4.物业区域内秩序维护，安全防范。

5.协助业主收取相关费用。

二、服务期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、费用及支付方式

1.乙方按照双方约定的标准和要求，为小区提供服务，小区业主按照房屋面积或户数支付相应的服务费用。具体支付方式和时间双方协商确定。

2.业主应按照约定支付费用，逾期未支付的，乙方有权向甲方及业主催缴。

3.业主采用预存或转账的方式支付物业费，双方应提供相应的凭证进行核对。

四、权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.有权对乙方的工作进行检查、监督，并提出改进意见和建议。

2.有权协助乙方维护社区秩序，协助乙方解决相关问题，但甲方不承担责任。

3.有义务为乙方提供必要的工作条件和协助，如提供办公设备、人员协助等。

4.有义务按照约定支付乙方相应的费用。

（二）乙方的权利和义务：

1.有权按照合同约定收取服务费用，并按照约定提供服务。

2.有义务维护业主财产安全，保障公共设施设备的正常运行，并承担因自身原因造成的人身及财产损失责任。

3.有义务接受业主的监督和投诉，并及时解决相关问题。

4.有义务协助甲方解决社区相关问题，但不承担由此产生的费用和责任。

5.有义务保护业主的隐私权，不得随意泄露业主信息。

6.乙方应规范文明服务，不得出现语言及行为上的侮辱、肢体冲突等有损物业公司形象的行为。

7.乙方应严格按照国家法律法规及合同约定履行相关义务，不得擅自变更或解除合同。

8.乙方应确保所提供服务的及时、准确和有效，确保服务质量和业主满意度。

9.乙方不得擅自将所承包的服务转包或分包给第三方，如有需要需事先征得甲方的书面同意。

五、违约责任及解决争议的方式

1.本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除合同。如有违约，违约方应向守约方支付违约金并承担因此造成的损失。

2.如因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼解决争议。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的详细内容和附件另行制定并签字盖章作为附件，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的修改和补充应当以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

5.其他需要说明的事项：____________。

人人文库> 全部分类> 专业文献 > 法律法学

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论