个人停车场使用权转让

个人停车场使用权转让合同编号：__________甲方（转让方）：【全称】乙方（受让方）：【全称】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下个人停车场使用权转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：第一条停车场使用权概述1.1甲方拥有位于【具体地址】的停车场使用权，停车场使用权证号：【使用权证号】。1.2甲方同意将其名下的停车场使用权转让给乙方，乙方同意接受该停车场使用权。第二条停车场使用权转让2.2转让价款：乙方应向甲方支付停车场使用权转让价款【金额】（大写：【大写金额】），乙方支付方式如下：（1）【支付方式一】：乙方应在签署本合同之日起【天数】内，向甲方支付转让价款的【比例】（百分比：【百分比】）；（2）【支付方式二】：乙方应在停车场使用权转让手续办理完毕之日起【天数】内，向甲方支付转让价款的【比例】（百分比：【百分比】）；2.3乙方未按约定时间支付转让价款的，应按照迟延支付部分总价款的【比例】（百分比：【百分比】）支付违约金。第三条停车场使用权交付及使用期限3.1自本合同签署之日起，甲方应将停车场使用权证等相关资料交付给乙方，乙方自交付之日起享有停车场使用权。3.2停车场使用期限为【年限】，自使用权交付之日起计算。使用期限届满后，乙方享有优先续约权。第四条停车场使用权范围内的权利义务4.1甲方应保证其转让的停车场使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用停车场，甲方应承担相应责任。4.2乙方应合理使用停车场，遵守停车场管理规定，不得擅自改变停车场用途，不得损害停车场设施。4.3停车场使用期间，如遇政府征收、征用等原因导致使用权消灭，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并支付相应赔偿。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方不得将停车场使用权转让给第三方，如乙方确需转让的，应事先征得甲方的书面同意。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：【全称】乙方（受让方）：【全称】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.停车场使用权证2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.转让价款支付凭证5.停车场管理规定6.政府征收、征用等相关文件7.合同签订地人民法院联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付停车场使用权证等相关资料，或交付的资料存在权利瑕疵。2.乙方未按约定时间支付转让价款。3.乙方擅自改变停车场用途，或损害停车场设施。4.甲方未经乙方同意，向第三方披露合同内容及签订过程。5.乙方未经甲方同意，将停车场使用权转让给第三方。三、法律名词及解释：1.停车场使用权：指甲方依法取得的，可供使用、收益、处分的停车场权益。2.转让价款：指乙方支付给甲方，作为停车场使用权转让对价的货币金额。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿。4.使用权交付：指甲方将停车场使用权证等相关资料交付给乙方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付停车场使用权证等相关资料：解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付相关资料；协商不成的，乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间支付转让价款：解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方尽快支付转让价款；协商不成的，甲方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.乙方擅自改变停车场用途，或损害停车场设施：解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方恢复停车场原用途，或赔偿损害；协商不成的，甲方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.甲方未经乙方同意，向第三方披露合同内容及签订过程：解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方停止披露，并承担违约责任；协商不成的，乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.乙方未经甲方同意，将停车场使用权转让给第三方：解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方停止转让，并承担违约责任；协商不成的，甲方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为停车场使用权所有人，希望将使