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文档简介
房屋无偿赠与合同样本社会保障合同编号:__________房屋无偿赠与合同一、房屋基本信息1.1甲方赠与的房屋位于____________________,房屋所有权证号:__________________,房屋规划用途:__________________,房屋结构:__________________,房屋产权清晰,无任何抵押、债务及法律纠纷。1.2甲方保证对该房屋享有完全的所有权,赠与行为已取得所有必要的授权和同意,包括但不限于家庭成员的同意、遗嘱执行人的同意等。二、赠与范围2.1甲方将上述房屋以及附属设施、装修装饰等一并赠与乙方。2.2本合同项下赠与的房屋及附属设施、装修装饰等,按现状赠与,甲方不承担任何维修、改造等费用。三、赠与条件3.1乙方接受甲方的赠与,应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____元整(大写:__________________元整)作为对甲方的感谢费用。3.2乙方接受赠与后,应妥善保管和使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途,不得损害房屋及附属设施。3.3乙方接受赠与后,应按照我国相关法律法规的规定,承担房屋的物业管理、税费等相关费用。四、合同的生效和解除4.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。4.2在合同有效期内,如甲乙双方同意提前解除本合同,须书面协议,经双方签字(或盖章)确认后生效。4.3在合同有效期内,如乙方未按本合同约定支付感谢费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币____元整(大写:__________________元整)。五、争议解决5.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同签订地为____________________。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方签名:____________________乙方签名:____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.房屋所有权证2.房屋规划用途证明3.房屋结构证明4.甲方家庭成员同意书5.遗嘱执行人同意书6.乙方身份证复印件7.感谢费用支付凭证二、违约行为及认定:1.乙方未按合同约定支付感谢费用,认定为违约行为。2.乙方未按合同约定妥善保管和使用房屋,认定为违约行为。3.乙方擅自改变房屋结构和用途,认定为违约行为。4.乙方损害房屋及附属设施,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.赠与人:指具有赠与房屋意愿并依法承担赠与义务的人。2.受赠人:指接受赠与房屋并享有房屋使用权的人。3.所有权证:指国家有关部门发放的,证明房屋所有权归属的证书。4.附属设施:指与房屋相关的设施,如水电设施、家具家电等。5.装修装饰:指房屋内部装修和装饰,包括墙面、地面、天花板等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按合同约定支付感谢费用。解决办法:甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。2.问题:乙方未按合同约定妥善保管和使用房屋。解决办法:甲方有权要求乙方改正,并承担相应责任。3.问题:乙方擅自改变房屋结构和用途。解决办法:甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应费用。4.问题:乙方损害房屋及附属设施。解决办法:甲方有权要求乙方修复或赔偿。五、所有应用场景:1.甲方愿意将自有房屋赠与给乙方,以表达感谢或亲情。2.乙方愿意接受甲方的赠与,并按照合同约定使用和保
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