教育园区租赁合同样本

教育园区租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的园区，包括但不限于：__________（具体列举园区内的设施、设备等）。1.2乙方租赁园区的用途为：__________（具体描述乙方的使用目的）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物的安全、卫生和完好。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的用途。4.3乙方在租赁期间，如需要进行装修、改造等行为，应提前向甲方申请，并取得甲方书面同意。费用由乙方承担。第五条维修责任5.1甲方负责对租赁物进行正常的维护、保养，确保租赁物的正常使用。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责修复或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法继续租赁的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方应付金额的__________%作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育园区租赁合同2.租赁物清单3.乙方使用目的说明4.甲方维护保养证明5.乙方损坏修复证明6.装修改造申请7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.甲方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，或转租给第三方。4.乙方未按约定时间支付租金。5.甲方未按约定进行维修保养。6.乙方未按约定修复或赔偿损坏的租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方应付金额的一定比例作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：双方可协商解决，要求出租方在规定时间内修复或更换。2.租金支付延迟：双方可协商解决，迟延支付的租金应支付滞纳金。3.转租给第三方：出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。4.损坏修复责任：双方可协商解决，损坏部分由承租方负责修复或赔偿。5.装修改造申请：承租方应向出租方申请，并取得书面同意后进行。五、所有应用场景：1.教育园区出租方与使