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文档简介
共享办公空间租赁协议样本合同编号:__________共享办公空间租赁协议出租方:1.名称:____________________2.注册地址:________________3.法定代表人:_______________4.联系电话:_______________5.电子邮箱:_______________承租方:1.名称:____________________2.注册地址:________________3.法定代表人:_______________4.联系电话:_______________5.电子邮箱:_______________第一条租赁物及租赁期限1.1出租方同意将位于________________的共享办公空间租赁给承租方使用。1.2租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按每月人民币______元(大写:____________________________元整)的租金向出租方支付租金。2.2租金每______支付一次,承租方应在每月的______日前将租金支付给出租方。2.3承租方支付租金后,出租方应及时向承租方提供租赁物的使用权。第三条租赁物的使用3.1承租方应合理使用租赁物,并遵守出租方的管理规定。3.2承租方不得将租赁物转租给第三方。3.3承租方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得利用租赁物从事违法活动。第四条维修责任4.1出租方应保证租赁物符合约定的使用条件,如租赁物存在缺陷,出租方应在租赁期限内负责维修。4.2承租方在使用过程中,如因操作不当导致租赁物损坏,承租方应承担维修费用。第五条提前解除合同5.1在租赁期限内,如承租方需提前解除合同,应提前一个月通知出租方,并支付一个月租金作为违约金。5.2在租赁期限内,如出租方需提前解除合同,应提前一个月通知承租方,并支付一个月租金作为违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份,双方各执一份。7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。出租方(盖章):________________承租方(盖章):________________法定代表人(或授权代表):_______________法定代表人(或授权代表):_______________签订日期:________________一、附件列表:1.共享办公空间租赁协议2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁物使用管理规定5.维修费用支付证明6.合同解除证明7.法律意见书二、违约行为及认定:1.承租方未按时支付租金2.承租方未合理使用租赁物或转租给第三方3.出租方未按时维修租赁物4.双方提前解除合同未按要求通知对方5.双方未履行合同导致租赁物损失三、法律名词及解释:1.共享办公空间:指为满足小型企业、创业团队、自由职业者等办公需求,提供的开放式、灵活使用的办公空间。2.租赁物:指出租方提供的共享办公空间及配套设施。3.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.维修责任:指出租方和承租方对租赁物进行维修的责任和义务。5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租金支付问题:如承租方未按时支付租金,出租方可催告承租方支付,如仍未支付,可依法解除合同。2.租赁物使用问题:如承租方未合理使用租赁物或转租给第三方,出租方可要求承租方改正,如不改正,可依法解除合同。3.维修责任问题:如出租方未按时维修租赁物,承租方可要求出租方维修,如不维修,可依法解除合同。4.提前解除合同问题:如双方提前解除合同未按要求通知对方,违约方应支付违约金,并承担因解除合同给对方造成的损失。5.损失赔偿问题:如双方未履行
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