家具制造写字楼转让合同样本

家具制造写字楼转让合同样本合同编号：__________甲方（转让方）：____________________住所地：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________乙方（受让方）：____________________住所地：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________鉴于甲方是一家专业从事家具制造的企业，拥有位于__________（地市）__________（区县）的写字楼一处，该写字楼地处繁华商业区，交通便利，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的写字楼转让给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条写字楼基本情况1.1写字楼位于__________（街道）__________（大厦名称），建筑面积为__________平方米。1.2写字楼现有家具包括：__________（具体家具清单）。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格购买甲方所拥有的写字楼及家具。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理写字楼产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理相关登记手续等。3.2甲方应保证在过户过程中，写字楼的权属清晰，无任何权利瑕疵。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将写字楼及家具交付给乙方使用。4.2乙方应对写字楼及家具进行验收，如发现质量问题，甲方应负责修复或更换。第五条售后服务5.1甲方应对乙方提供__________个月的售后服务，如在售后服务期间出现家具质量问题，甲方应负责修复或更换。5.2甲方应向乙方提供写字楼的物业管理及维护服务。第六条违约责任6.1如甲方未按本合同约定交付写字楼及家具，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__________%。6.2如乙方未按本合同约定支付转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__________%。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：_________________________一、附件列表：1.写字楼所有权证明文件2.家具清单及所有权证明文件3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.双方身份证明文件6.付款凭证及转账记录7.写字楼过户相关手续文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付写字楼及家具，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付转让款项，属于违约行为。3.甲方提供的写字楼及家具存在质量问题，属于违约行为。4.甲方未按约定提供售后服务或服务质量不符合约定，属于违约行为。5.甲方未按约定协助乙方办理写字楼产权过户手续，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.违约金：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是违约方支付给守约方的一种经济补偿。2.售后服务：产品销售后，供应商对产品提供的维修、保养、更换等增值服务。3.写字楼：用于办公的建筑物或建筑群。4.家具：用于居住或办公的家具用品。5.转让款项：乙方支付给甲方购买写字楼及家具的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到写字楼及家具交付时间延迟问题：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并按照约定执行。2.遇到乙方支付转让款项延迟问题：解决办法：提醒乙方按照合同约定的时间支付款项，必要时可依法采取措施追讨欠款。3.遇到写字楼及家具质量问题：解决办法：甲方负责修复或更换问题家具，确保产品质量。4.遇到甲方未提供售后服务或服务不符合约定问题：解决办法：甲方应及时提供售后服务，如仍不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.遇到甲方未协助办理写字楼产权过户手续问题：解决办法：甲方应积极配合乙方办理过户手续，如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为写字楼及家具的合法所有权人。2.乙方为购买写字楼及家具的合法受让人。3.甲乙双方签订本合同，明确双方权利和义务。