房产赠送合同模板就业服务

房产赠送合同模板就业服务合同编号：__________甲方（赠与人）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（受赠人）：【全称】【地址】【联系方式】鉴于甲方拥有房产的完全所有权，愿意将该房产赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、房产描述1.1房产位于【省/市/县】【街道/路名】【门牌号】，房产证号：__________，该房产现状为【住宅/商业/办公】用途，土地使用权证号：__________。1.2甲方保证对该房产拥有完全的所有权，该房产不存在任何抵押、债务、租赁、产权纠纷等法律问题。1.3乙方接受甲方的赠与，自本合同签订之日起，该房产归乙方所有。二、赠与条件2.1甲方赠与该房产给乙方完全出于人道主义精神和对乙方的关爱，乙方无需支付任何对价。2.2乙方接受赠与后，应承担该房产的一切管理和维护责任，保证该房产的使用符合法律法规的规定。2.3乙方接受赠与后，应按照甲方的要求，配合甲方办理房产过户手续。三、赠与手续3.1本合同签订后，甲乙双方应共同向房产登记机构申请办理房产过户手续。3.2甲方应提供房产证、身份证等相关材料，乙方也应提供相应的身份证件。3.3房产过户手续办理完毕，房产所有权转移至乙方名下。四、赠与的费用4.1办理房产过户手续所产生的税费由乙方承担。4.2其他因赠与产生的费用，由双方协商解决。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同赠与房产价值的10%。5.2如因甲方原因导致房产过户手续未能办理完毕，甲方应向乙方支付人民币【金额】作为违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.土地使用权证原件及复印件4.房产过户申请表5.税费支付证明6.房产过户手续办理过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下，视为违约。2.甲方未按约定提供房产证、身份证等必要材料，导致过户手续未能办理完毕，视为违约。3.乙方未按约定承担房产过户手续所产生的税费，视为违约。4.乙方未按约定使用房产，导致房产损坏或价值减少，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于【省/市/县】【街道/路名】【门牌号】的房产，包括房屋和土地。2.房产证：指证明甲方对房产拥有完全所有权的法律文件。3.土地使用权证：指证明甲方对房产所在土地拥有使用权的法律文件。4.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。5.违约金：为本合同赠与房产价值的10%，作为违约一方支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续繁琐，导致时间延误：提前了解过户流程，准备好相关材料，以便加快办理速度。2.甲方提供的房产证、身份证等材料不齐全：提前沟通，确保甲方按时提供完整材料。3.乙方未能按时支付房产过户手续所产生的税费：明确乙方支付义务，督促乙方按时支付。4.房产在使用过程中出现损坏或价值减少：双方协商解决，必要时可请专业机构评估房产价值。五、所有应用场景：1.甲方出于人道主义精神和对乙方的关爱，愿意将房产赠与乙方。2.乙方接受甲方的赠与，并愿意承担房产过户手续所产生的税费。3.甲乙双方共同办理房产过户手