房地产销售代理合作协议

房地产销售代理合作协议合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于受托方是专业的房地产销售代理公司，具备房地产销售代理的资质和经验；双方本着平等、自愿、互利的原则，就委托方委托受托方作为其在项目上的独家销售代理一事，达成如下协议：一、合作内容1.1委托方同意授权受托方为项目在_______区域的独家销售代理；1.2受托方同意按照本协议的约定，全权负责项目的销售工作，包括制定销售策略、推广方案、销售价格、销售政策等；1.3受托方应根据项目销售情况，合理安排销售团队，确保项目的顺利销售。二、合作期限2.1本协议的有效期为_______年，自双方签署之日起计算；2.2如双方同意续约，应在本协议有效期届满前_______个月书面签订续约协议。三、销售目标3.1受托方应确保项目在合作期限内的销售目标达成，具体销售目标如下：（1）_______期：_______套；（2）_______期：_______套；（3）_______期：_______套。3.2受托方未达成销售目标的，应向委托方支付违约金，违约金计算方式为：未达成销售套数×每套违约金金额。四、佣金支付4.1委托方应按照实际销售套数，向受托方支付佣金，佣金支付比例为_______%；4.2佣金支付方式为：每销售一套，委托方支付佣金_______元；4.3受托方应在收到佣金后_______日内，向委托方提供合规的发票。五、权利义务5.1委托方应按照本协议的约定，提供项目相关的宣传资料、销售资料等，确保受托方能够顺利开展销售工作；5.2受托方应按照本协议的约定，积极开展项目的销售工作，确保项目的销售目标达成；5.3双方应相互配合，共同维护项目的品牌形象，促进项目的顺利销售。六、保密条款6.1双方在合作过程中，可能涉及对方的商业秘密、客户信息等敏感信息；6.2双方同意，在合作期间及合作期满后_______年内，不得向任何第三方泄露对方的商业秘密、客户信息等敏感信息；6.3双方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份；8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.项目宣传资料2.销售资料3.销售策略4.推广方案5.销售政策6.合规发票7.补充协议二、违约行为及认定：1.受托方未达成销售目标2.受托方泄露委托方商业秘密或客户信息3.委托方未按约定提供销售资料或宣传材料4.双方未按约定配合维护项目品牌形象5.双方未按约定支付佣金或违约金6.双方未按约定续约三、法律名词及解释：1.房地产销售代理：指受托方在委托方的授权下，全权负责项目的销售工作。2.独家销售代理：指受托方在指定区域内享有唯一的销售权利。3.违约金：指未达成销售目标时，受托方应向委托方支付的赔偿金额。4.佣金：指委托方根据实际销售套数，向受托方支付的报酬。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售目标未达成：受托方应重新制定销售策略，加大推广力度，与委托方沟通调整销售目标。2.销售资料不足：受托方应及时向委托方提出需求，补充销售资料。3.泄露商业秘密或客户信息：一旦发现，立即采取措施防止信息进一步泄露，并追究违约方责任。4.未配合维护品牌形象：双方应加强沟通，共同制定品牌维护方案，确保项目形象不受损害。5.未按约定支付佣金或违约金：双方应按照协议约定及时支付，如发生纠纷，可通过协商或法律途径解决。五、所有应用场景：1.房地产开发商与销售代理公司合作销售项目。2.委托方要求受托方在指定区域内作为独家销售代理。3.受托方根据销售情况，安排销售团队，制定销售策略。4.双