兰州市肚皮舞表演场地租赁协议

兰州市肚皮舞表演场地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其肚皮舞表演场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方肚皮舞表演场地事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.1甲方将其位于兰州市__________的肚皮舞表演场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方肚皮舞表演场地用于开展肚皮舞教学、表演、排练等活动。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、场地使用及管理4.1乙方应合理使用甲方提供的场地及设施，不得擅自改变场地用途，不得转租、转让或抵押给第三方。4.2乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方的工作，如有违反，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应的责任。4.3甲方应保证场地及设施的安全，如有因场地及设施原因造成乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向任何第三方泄露。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：1.甲方肚皮舞表演场地设施清单2.乙方肚皮舞教学、表演、排练等活动计划一、附件列表：1.甲方肚皮舞表演场地设施清单2.乙方肚皮舞教学、表演、排练等活动计划3.租赁场地平面图4.甲方营业执照复印件5.乙方有效身份证件复印件6.租赁押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供场地及设施；未保证场地及设施的安全；提前解除合同或变更合同内容未经乙方同意。2.乙方违约行为：未按约定支付租金；擅自改变场地用途；转租、转让或抵押给第三方；未遵守甲方管理制度，造成损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供场地及设施供承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方场地及设施进行肚皮舞教学、表演、排练等活动的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：及时与乙方沟通，催促其支付租金。逾期未付的，按照约定收取滞纳金。严重违约的情况下，甲方有权解除合同。2.乙方擅自改变场地用途：及时制止并告知乙方合同约定的场地用途。要求乙方恢复场地原状或支付相应赔偿。3.甲方未按约定提供场地及设施：要求甲方在规定时间内提供场地及设施。严重影响到乙方正常使用时，乙方有权解除合同。4.发生安全事故：立即上报甲方，并采取措施防止事故扩大。要求甲方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.肚皮舞培训机构