房地产团购合同样本

房地产团购合同样本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、团购项目2.乙方同意组织团购活动，将项目介绍给潜在购房者。二、团购价格及优惠政策1.甲方承诺给予乙方团购价格，具体价格及优惠政策如下：（1）团购单价：每平方米__________元；2.乙方应在团购活动开始前向甲方支付团购诚意金__________元，甲方在收到诚意金后视为团购协议生效。诚意金在团购成功后转为购房款，如团购未成功，甲方应在团购活动结束后七个工作日内无息退还乙方。三、团购数量及交付时间1.乙方承诺在团购活动中至少达成__________套房屋的销售。2.甲方承诺在团购成功后，按照合同约定的交付时间向乙方交付房屋。具体交付时间如下：（1）团购房屋为现房的，自团购协议签订之日起__________个工作日内交付；（2）团购房屋为期房的，自团购协议签订之日起，按甲方工程进度安排交付。四、付款方式及进度1.乙方应按照甲方规定的付款方式及进度支付购房款。具体付款方式如下：（1）团购诚意金：乙方在团购活动开始前支付；（2）购房款：乙方在签署购房合同后按甲方规定的付款进度支付。2.甲方应按照合同约定向乙方开具合法有效的发票。五、团购服务及支持（1）为乙方提供团购项目的宣传资料、展板等；（2）协助乙方进行团购活动的策划、组织及实施；（3）为乙方提供团购期间的咨询服务及答疑；（4）按照合同约定，为乙方提供房屋交付、验收等服务。2.乙方应按照甲方要求，配合甲方进行团购活动的宣传及推广。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方如未能按约定时间交付房屋，应按逾期交付部分房价的__________%向乙方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至团购活动结束之日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.团购项目宣传资料2.团购活动策划方案3.团购房屋交付及验收相关规定4.房屋销售发票5.团购诚意金收据6.购房合同模板二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付房屋，属于违约行为。2.甲方未能按约定提供团购服务及支持，属于违约行为。3.乙方未能按约定数量完成团购，属于违约行为。4.乙方未按约定支付购房款，属于违约行为。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.团购：指甲方为乙方提供特定价格及优惠，乙方组织潜在购房者进行购买的行为。2.购房款：指乙方按照约定支付的购买房屋的款项。3.诚意金：指乙方在团购活动开始前支付的保证诚意购买的款项。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿款项。5.逾期交付：指甲方未能按约定时间向乙方交付房屋的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：解决办法：甲方应按照合同约定加快工程进度，确保按时交付房屋；乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未能按约定数量完成团购：解决办法：乙方应加大宣传力度，积极组织购房者；甲方应给予乙方必要的支持与协助。3.甲方未能按约定提供团购服务及支持：解决办法：甲方应全面履行合同约定的服务及支持义务；乙方有权要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定支付购房款：解决办法：乙方应按照合同约定的付款进度支付购房款；甲方有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.房地产开发商与团购组织者之间的合作。2.团购组织者组织潜在购房者进行房屋购买。3.