2024年婚前购房协议示范文本（三篇）

第1页共1页2024年婚前购房协议示范文本甲方：_____乙方：_____住址：_____住址：_____身身份证号：_____身份证号：_____联系电话：_____联系电话：_____甲乙双方欲在结婚前共同购买位于的房产一套，购买价格_____元，首付款：_____元。未避免婚后因该房产发生纠纷，双方自愿达成如下协议：二、首付款_____元，其中由甲方出资_____万元，乙方出资_____万元。剩余的_____万元向借银行贷。三、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付，甲方付_____元，乙方付_____元。五、在未经甲方的同意，乙方不能擅自以各种方式处分该房产，如：出卖、抵押、租赁等。六、在双方登记结婚后。该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产八、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫。九、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_____乙方：_____签约时间：____年____月____日2024年婚前购房协议示范文本（2）婚前购房协议协议编号：____-01甲方（男方）：姓名：李明身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（女方）：姓名：张丽身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX经甲、乙双方协商一致，就甲方在婚前购买的房产进行以下协议：一、购房情况甲方在婚前已购买位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（以下简称“房产”）的房产。房产基本信息如下：地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX面积：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX产权证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX购房时间：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX二、房产的归属1.甲方作为房产的唯一所有人，享有对房产的所有权。2.房产无论过户与否，归属仍属甲方所有。三、贷款情况1.房产的购买款由甲方以个人名义全额支付，无他人参与。2.贷款的还款责任由甲方自行承担，与乙方无关。四、分割协议1.若婚后双方产生婚姻纠纷，不影响甲方对房产的个人所有权。2.若婚后甲方将房产过户给乙方，作为甲方对乙方的补偿或赠与，其过户程序应符合相关法律法规，双方需办理相关手续，包括但不限于相关税收和其他政府征收费用。3.若婚后甲方与乙方共同居住于房产中，双方同等享有房产中的权益，包括但不限于使用权、管理权等。如甲方有异议，乙方应协助解决异议，并确保甲方权益不受损害。4.若婚后双方产生离婚，甲方仍然保留对房产的所有权，乙方无权要求房产的分割。五、其他事项1.本协议自双方签署之日起生效，并与相关法律同等适用。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议如有争议，双方应通过友好协商解决；如协商无果，双方一致同意将争议提交至本协议签订地的相关仲裁机构进行裁决。甲方（男方）签字：日期：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（女方）签字：日期：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX2024年婚前购房协议示范文本（3）<婚前购房协议书>受甲方（男方）姓名：___________和乙方（女方）姓名：___________自愿结为夫妻，为明确双方在婚前购房事宜上的权益和义务，特订立本协议，共同遵守。本协议内容如下：一、买房资金来源1.甲方在本协议前已经购置了所在市/区___________________的房产，房屋总价为____________元。2.购房款项来源：-自有资金：_____________元；-贷款金额：_____________元，归甲方个人偿还。二、房屋权益归属1.房屋所有权归甲方所有，包括房屋的使用权和处置权。乙方不享有任何房屋权益。2.无论本协议有效期间内还是解除后，乙方均没有购房成功则享有退还自有资金的权利。三、贷款责任1.贷款归甲方个人偿还，不产生债务共同还贷责任。2.如果乙方愿意主动为甲方偿还部分或全部贷款，双方可以另行协商约定，但不影响本协议内容。四、房屋权属转移1.在婚后，双方可以根据实际情况将房产的所有权由甲方转移到夫妻共同名下，此种情况下甲方需将相关手续办理完毕，并须履行相应过户税费。2.如果乙方已缴纳相应过户税费，但因甲方违约、离婚等原因导致过户失败，甲方需返还相应过户税费。五、婚姻解除1.如因离婚解除婚姻关系，甲方仍享有房屋所有权和处置权，乙方不享有任何权益。2.如甲方自愿将房屋产权转移给乙方，乙方需承担相应的房产税、过户税等费用，甲方不再享有房屋所有权和处置权。六、遗产继承1.如甲方在婚后不幸去世或被宣告死亡，房产权益按照法律规定继承，如乙方为甲方唯一合法继承人，则乙方继承房产所有权。2.如甲方有其他法定继承人存在，乙方放弃继承房产所有权，但有权获得合法继承份额所应得的经济补偿。七、保证与承诺1.双方保证本协议的签署是自愿行为，不存在任何形式的欺诈、胁迫等情况。2.双方保证按照本协议的约定履行各自的义务，不得违反本协议规定。3.在婚后，双方应根据实际情况协商解决可能出现的争议，共同维护家庭和睦与稳定。八、变更与解除1.对本协议的任何修改、补充，必须以书面形式进行，并经双方签署。2.双方协商一致可解除本协议，解除协议时应书面表示，且不影响双方已履行的义务。九、其他条款1.本协议适用中华人民共和国相关法律法规。2.未尽事宜由双方协商解决。十、附则1.本协议自双方签字盖章之日起生效，必须由双方签字生效。2.本协议一